인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
효성 풍림 아파트
인천광역시 계양구 아나지로213번길 22
세대당 평균 월 관리비
272,696원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 342세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 348대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,081㎡
- 전용면적 합계
- 28,062㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 미래티엠에스주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 49,162원 단지 총액 1,681만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,150원 단지 총액 1,852만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,713원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,636원 단지 총액 4,194만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,035원 단지 총액 1,335만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,206,584원 · 세대당 263,761
- 2025년 10월 75,875,384원 · 세대당 221,857
- 2025년 11월 78,880,514원 · 세대당 230,644
- 2025년 12월 78,761,854원 · 세대당 230,297
- 2026년 1월 83,457,949원 · 세대당 244,029
- 2026년 2월 81,704,079원 · 세대당 238,900
- 2026년 3월 77,199,969원 · 세대당 225,730
- 2026년 4월 79,669,714원 · 세대당 232,952
- 2026년 5월 78,176,574원 · 세대당 228,586
- 2026년 6월 79,895,224원 · 세대당 233,611
- 2026년 7월 80,564,814원 · 세대당 235,569
- 2026년 8월 93,262,054원 · 세대당 272,696
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,682원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,422만원
- 월 부과액13,350,070원
- 월 사용액2,152,700원
- ㎡당 적립금7,600원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,645만원
-
2026.04.07 1,700,000원
저수조청소
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.30 1,100,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.30 2,880,000원
소방시설유지관리
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 136,257,840원
청소용역계약서
주식회사 퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 600,000원
전단지함 광고대행 운영,관리
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.02 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 3,360,000원
소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.22 450,000원
건설재해예방기술지도
다솜안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 14,400,000원
자가용전기설비 안전관리
동보전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.03 180,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 21,600,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.21 9,088,480원
소방배관공사
신용설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 6,495,780원
급수공급배관공사
신용설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.06 7,200,000원
개인하수처리시설(정화조) 기술관리용역
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.08.06 8,208,000원
재활용품수거용역
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 2,936,530원
전산유지관리(xperp 공급계약서)
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 27,538,180원
전기자동차충전기 이전설치공사
주식회사 케이이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 9,092,448원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.06.20 3,890,000원
공용변압기 ACB교체공사
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 2,462,400원
미디어보드설치
IMP
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 37,270,000원
변압기 교체(증설) 등 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 1,600,000원
저수조청소용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.25 5,000,000원
정화조 브로워(모터,흡기소음기) 교체
영창환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.10 2,150,000원
스프링쿨러 충압펌 프 및 급기댐퍼 교체
진화소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.13 272,273,424원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.30 13,052,000원
정화조 제어판넬 교체공사
브니엘네이처(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.23 550,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.16 19,160,000원
승강기 교체 고철매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.11 2,760,000원
소방시설유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 800,000원
저수조창소(하반기)
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
130세대 199,371원 -
26평
전용 84.9㎡
156세대 282,025원 -
34평
전용 111.0㎡
6세대 368,865원 -
36평
전용 117.7㎡
40세대 391,066원 -
47평
전용 155.6㎡
8세대 517,222원 -
62평
전용 203.8㎡
2세대 677,477원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.