인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계양한화꿈에그린아파트
인천광역시 계양구 동양로 10
세대당 평균 월 관리비
309,762원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 670세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 679대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,427㎡
- 전용면적 합계
- 53,427㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- 미래티엠에스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 38,428원 단지 총액 2,575만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,000원 단지 총액 3,149만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,460원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,708원 단지 총액 1억 834만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 58,166원 단지 총액 3,897만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 167,658,078원 · 세대당 250,235
- 2025년 10월 142,314,624원 · 세대당 212,409
- 2025년 11월 144,434,162원 · 세대당 215,573
- 2025년 12월 146,682,438원 · 세대당 218,929
- 2026년 1월 164,512,750원 · 세대당 245,541
- 2026년 2월 163,340,324원 · 세대당 243,791
- 2026년 3월 155,354,130원 · 세대당 231,871
- 2026년 4월 158,057,456원 · 세대당 235,906
- 2026년 5월 156,303,948원 · 세대당 233,289
- 2026년 6월 163,317,862원 · 세대당 243,758
- 2026년 7월 171,160,969원 · 세대당 255,464
- 2026년 8월 207,540,500원 · 세대당 309,761
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +46,270원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,315만원
- 월 부과액38,970,900원
- 월 사용액5,148,000원
- ㎡당 적립금14,846원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,618만원
-
2026.09.07 3,800,000원
소방시설물 점검 용역업체 선정 결과 공고
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 1,150,000원
정화조 소포펌프(A)교체
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,170,000원
공동현관 자동문 부품 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 2,557,500원
승강기유지관리 업체 선정
후지테크코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.21 1,170,000원
공동현관 자동문 부품 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 6,960,000원
전산관리용역업체선정결과공고
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 2,050,000원
관리동샷시개.보수업체선정결과공고
예당창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 2,400,000원
전기설비정기점검용역업체선정결과공고
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.24 1,150,000원
방송수신기(111동)교체업체선정결과공고
삼일미디어테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 500,000원
주차차단기교체설계감리업체선정결과공고
(주)세양텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 20,000,000원
주차관제시스템설치업체재선정결과공고
(주)이원하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 19,500,000원
주차관제시스템설치업체재선정결과공고(수정)
(주)이원하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 770,000원
비트벽 내부 오수관 수리업체 선정 결과 공고
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,600,000원
비트벽 내부 오수관 수리업체 선정 결과 공고
충천건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 4,900,000원
옥상 금속기와보수공사계약서
여름건설(주)
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2026.05.19 200,000원
주차차단기교체업체선정
더함비즈(주)
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2026.05.19 17,250,000원
주차차단기교체설계감리업체선정
(주)에이티에스파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 17,250,000원
주차차단기교체업체선정취소공고
(주)에이티에스파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 200,000원
주차차단기교체설계감리업체선정취소공고
더함비즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 2,650,000원
수목소독업체선정
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.24 4,900,000원
지붕보수업체선정
여름건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 14,000원
검침단말기유지임대(재약정서)
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 791,000원
재난보험 가입 보험사 선정
농협손해
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 1,300,000원
공인회계감사 업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 17,688,000원
재활용수거용역 업체 선정
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 4,980,000원
전지작업 업체 선정
(주)더그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.12 6,120,000원
전기설비 업체 선정
태광전력(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 2,380,000원
전기설비 업체 선정
태광전력(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.25 6,280,000원
승강기 인버터 교체 계약(변경)
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역업체 계약
(주) 에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
140세대 232,879원 -
26평
전용 85.0㎡
530세대 330,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.