인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
병방 학마을 한진 아파트
인천광역시 계양구 병방로 28
세대당 평균 월 관리비
195,617원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,500세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,069대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 14 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,435㎡
- 전용면적 합계
- 76,653㎡
- 시공사
- 한진건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 29,566원 단지 총액 4,435만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,611원 단지 총액 7,142만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,437원 단지 총액 816만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,717원 단지 총액 1억 3,758만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,287원 단지 총액 3,193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 285,701,938원 · 세대당 190,467
- 2025년 10월 282,689,859원 · 세대당 188,459
- 2025년 11월 317,111,711원 · 세대당 211,407
- 2025년 12월 388,594,479원 · 세대당 259,062
- 2026년 1월 443,194,588원 · 세대당 295,463
- 2026년 2월 387,419,132원 · 세대당 258,279
- 2026년 3월 338,110,054원 · 세대당 225,406
- 2026년 4월 296,337,350원 · 세대당 197,558
- 2026년 5월 270,228,762원 · 세대당 180,152
- 2026년 6월 280,313,192원 · 세대당 186,875
- 2026년 7월 274,404,392원 · 세대당 182,936
- 2026년 8월 293,425,926원 · 세대당 195,617
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,840원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
26억 4,509만원
- 월 부과액31,930,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,852원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+233%
이 단지가 맺은 계약
전체 307건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,783만원
-
2026.09.23 181,000원
승강기 사고배상 책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.17 5,000,000원
야시장 개최
(주)에프엔비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.03 69,480,000원
환경개선사업(교목전지) 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 13,630,000원
4번 지하주차장 바닥 누수공사
(주)디자인 임광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,000,000원
외부회계감사게약
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 4,000,000원
승강기 벨트 콘디셔너 구입
오티스써비스 엑스퍼트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.29 2,340,000원
시설물광고(승강기 내부) 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 19,310,000원
140동 화단 땅꺼짐 복구 공사
대각건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 4,770,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 660,000원
세무주치의 계약
기웅정보통신(주),선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 15,326,640원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.05.20 4,680,000원
기수분리기 및 환탕배관 교체 공사(135동, 3기계실)
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 4,800,000원
공시청 선로유지보수 계약
(주)엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 600,000원
132동 15층 소화전함 밸브 보수작업
한국난방관리 계양지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,030,000원
136동, 143동 고가수조 퇴수 밸브 교체 작업
한국난방관리 계양지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 46,195,490원
경비용역 계약
주식회사 상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.10 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 5,000,000원
야시장개최
(주)에프엔비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.06 3,708,000원
개인하수처리시설 기술용역계약
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.06 3,708,000원
개인하수처리시설 기술용역계약
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.06 9,600,000원
소방시설유지관리 업무대행 및 소방시설점검 계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 4,500,000원
급탕 열교환기 배관 교체공사(3기계실)
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 1,800,000원
(긴급)143동 측면측 준설공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 135,000원
물품.자재 구매건
대일종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.02 3,000,000원
저수조 및 고가수조 청소
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.02 3,100,000원
난방차압밸브 교체공사(139동)
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 2,650,000원
난방 차압조절밸브 교체공사(134동)
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 430,000원
포맥스 시트지 구입
세빈기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.20 895,000원
급수 인버터펌프 구입
주식회사 대풍
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
200세대 152,507원 -
15평
전용 49.8㎡
900세대 190,518원 -
18평
전용 59.7㎡
400세대 228,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.