인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
용종마을 중앙아파트
인천광역시 계양구 계양문화로 141
세대당 평균 월 관리비
269,955원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 428세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 448대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,514㎡
- 전용면적 합계
- 30,537㎡
- 시공사
- 주식회사 중앙공영
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 50,697원 단지 총액 2,170만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,385원 단지 총액 2,071만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,399원 단지 총액 359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,394원 단지 총액 4,853만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 49,078원 단지 총액 2,101만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,810,575원 · 세대당 261,239
- 2025년 10월 109,261,993원 · 세대당 255,285
- 2025년 11월 126,951,025원 · 세대당 296,614
- 2025년 12월 156,429,945원 · 세대당 365,490
- 2026년 1월 177,398,339원 · 세대당 414,482
- 2026년 2월 154,782,236원 · 세대당 361,640
- 2026년 3월 134,319,536원 · 세대당 313,830
- 2026년 4월 117,552,178원 · 세대당 274,654
- 2026년 5월 108,314,919원 · 세대당 253,072
- 2026년 6월 105,204,507원 · 세대당 245,804
- 2026년 7월 108,317,604원 · 세대당 253,078
- 2026년 8월 115,540,528원 · 세대당 269,954
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,495원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 678만원
- 월 부과액21,005,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,178원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 371만원
-
2026.09.21 909,000원
맨홀뚜껑제직
금성철강
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 1,690,000원
소방펌프 수리
(주)효성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 780,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 2,700,000원
기계설비성능점검
(주)청우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 3,600,000원
소독 용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 1,440,000원
수목 소독 용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.19 2,160,000원
정화조 기술관리
(주)에이스네이처
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.31 3,330,000원
외벽 부분 도색
한솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 950,000원
외부 감사
아람공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 2,300,000원
온수 배관 보수
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 3,100,000원
소방시설보완공사
동방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 7,447,200원
재활용품 수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 2,580,000원
급수펌프 보수공사
(주)효성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 3,080,000원
급수펌프수리
(주)효성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,800,000원
정화조실 출입 덮개 제작
(주)엘엠엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,400,730원
타운보드 설치
(주)타운보드 중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 8,900,000원
정화조실 배기팬 교체
한국개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 2,640,000원
소방안전관리 대행
(주)정평이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 147,688,800원
청소 용역
(주) 우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.18 550,000원
세무주치의 서비스
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 2,700,000원
기계설비성능점검
(주)청우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 1,964,000원
적산 열량계교체
한국난방관리 계양지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 1,200,000원
오수관 및 생활하수관 보수.
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 700,000원
계단 보수
문어집도사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 500,000원
시설물 광고
(주)동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 1,440,000원
수목 소독 용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.17 2,160,000원
정화조 기술관리 용역
(주)에이스네이처
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.17 3,420,000원
소독 용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.10 2,970,000원
온수 배관 보수.
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 1,650,000원
동 지하 집수정 펌프 교체.
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
128세대 150,702원 -
26평
전용 84.8㎡
300세대 320,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.