인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계양센트레빌3단지
인천광역시 계양구 형제봉길 1
세대당 평균 월 관리비
355,552원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 677대
- CCTV
- 202대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,753㎡
- 전용면적 합계
- 47,753㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 54,647원 단지 총액 2,481만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,819원 단지 총액 3,079만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,334원 단지 총액 832만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 197,260원 단지 총액 8,956만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,492원 단지 총액 794만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,895,412원 · 세대당 314,747
- 2025년 10월 123,775,412원 · 세대당 272,633
- 2025년 11월 127,432,744원 · 세대당 280,688
- 2025년 12월 129,475,868원 · 세대당 285,189
- 2026년 1월 135,615,272원 · 세대당 298,712
- 2026년 2월 136,414,022원 · 세대당 300,471
- 2026년 3월 122,685,884원 · 세대당 270,233
- 2026년 4월 127,561,212원 · 세대당 280,971
- 2026년 5월 163,854,882원 · 세대당 360,913
- 2026년 6월 130,463,214원 · 세대당 287,363
- 2026년 7월 143,838,240원 · 세대당 316,824
- 2026년 8월 161,420,452원 · 세대당 355,551
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,315원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,066만원
- 월 부과액7,941,220원
- 월 사용액7,590,000원
- ㎡당 적립금17,395원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+133%
이 단지가 맺은 계약
전체 334건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,740만원
-
2026.07.31 6,900,000원
307동 최상층 천장 누수 세대 방수공사
(주)호스톤이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 1,175,000원
309동 지하 정화조 배수펌프 교체공사
인천전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 177,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 12,834,300원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.08 845,900원
재난배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 1,900,000원
302동 입구 지하 주차장 천장 누수 방수공사
진훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,440,000원
301동 2호 승강기 노후 부품 교체공사
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,760,000원
미화원 휴게실 냉난방기 설치
인천에어컨설치
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 3,630,000원
301동 최상층 누수 세대 옥상 방수공사
충남건재인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 2,700,000원
정문 진입로 우수 하수관 및 지하 주차장 집수정 준설
제트환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 570,000원
배수펌프 2대 구매
인천전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 340,072,320원
경비용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.20 2,140,000원
307동 최상층 천장 누수 세대 방수공사
충남건재인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 8,000,000원
301동 2호 승강기 권상기 교체공사
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 2,697,000원
308동 계단 및 302동 옥상 입구 바닥타일 보수공사
충남건재인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 650,000원
303동 승강기 음성안내 보드 교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 2,585,000원
정화조 배수펌프 및 배수배관 교체공사
인천전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 3,000,000원
관리동 중정, 주차장 정문 벽면 고압세척
그린홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 8,172,000원
재활용품 수거(매입)
(주)강유자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.06 7,570,000원
정화조청소용역
황금환경주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.31 16,000,000원
승강기용 노후 권상기 교체공사(긴급공사)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 2,272,300원
관리동 지열 냉난방기 수리
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 337,800,000원
청소용역
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.19 4,970,000원
야외 방부목 데크, 벤치 등 보수 및 오일스테인 도장공사
지엔씨웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 2,700,000원
파고라 오일스테인 도장공사
여름엔소나무
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 1,900,000원
최상층 누수세대 옥상 방수공사
충남건재인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 3,882,000원
소독용역
(주)그린피아 한성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.20 4,075,000원
정문, 중문, 후문 경비실 지붕 방수공사
디에이치산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 4,980,000원
최상층 천장 누수 세대 옥상 방수공사
충남건재인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 3,090,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 교체공사
인천전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
66세대 287,058원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 287,227원 -
26평
전용 85.0㎡
79세대 287,294원 -
31평
전용 101.9㎡
109세대 344,321원 -
37평
전용 121.2㎡
12세대 409,561원 -
37평
전용 121.7㎡
62세대 411,319원 -
44평
전용 145.8㎡
26세대 492,785원 -
44평
전용 145.9㎡
50세대 493,157원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.