인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
도두리동보아파트
인천광역시 계양구 도두리로 52
세대당 평균 월 관리비
229,566원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,276세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,285대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 14 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,669㎡
- 전용면적 합계
- 68,913㎡
- 시공사
- 동보건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 33,908원 단지 총액 4,327만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,559원 단지 총액 6,451만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,254원 단지 총액 670만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,642원 단지 총액 1억 3,225만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 36,204원 단지 총액 4,620만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 266,921,140원 · 세대당 209,185
- 2025년 10월 280,784,228원 · 세대당 220,050
- 2025년 11월 330,181,202원 · 세대당 258,762
- 2025년 12월 637,436,551원 · 세대당 499,558
- 2026년 1월 457,032,258원 · 세대당 358,175
- 2026년 2월 380,966,803원 · 세대당 298,563
- 2026년 3월 346,089,823원 · 세대당 271,230
- 2026년 4월 294,901,901원 · 세대당 231,114
- 2026년 5월 282,822,445원 · 세대당 221,647
- 2026년 6월 272,893,775원 · 세대당 213,866
- 2026년 7월 286,146,819원 · 세대당 224,252
- 2026년 8월 292,926,721원 · 세대당 229,566
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,671원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,323만원
- 월 부과액46,195,848원
- 월 사용액95,179,520원
- ㎡당 적립금2,917원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 487건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 35억 8,379만원
-
2026.09.25 2,360,000원
승강기 기어오일 교체 인건비
(주)국민기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 1,063,344,000원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.09.04 2,850,000원
오수처리시설 보수공사
(주)대진에코닉
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 3,650,000원
B기계실 고층급탕환수,506동지하 저층부,c기계실 급탕환수 누수배관,a기계실 저층부외 누수배관 교체작업
한국난방관리 계양지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 300,000원
505동 5호라인 공용오수 입상관 세정작업
신세계누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 450,000원
509동 급탕 누수 배관 교체
한국난방관리 계양지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,600,000원
소방시설 보수공사
(주) 세이프텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,600,000원
소방시설 보수공사
(주)세이프텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 446,000원
승강기 부품교체(균형추 가이드슈 오일러)
국민기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 305,000원
승강기 부품교체(라인 플로우 펜)
국민기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,730,000원
504동7라인 난방신축관 교체
신세계누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 4,890,000원
단지내 온수 배관 누수부위등 보수
한국난방관리 계양지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 4,841,100원
단지내 온수배관 누수부위등 보수 공사
한국난방관리 계양지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,830,000원
승강기 검사 지적사항 보완공사
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 117,000원
어린이 놀이시설 안전 검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 2,028,000원
경비실6평 1초소,2초소,4초소,6초소 에어콘 교체공사
준 공조
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.12 3,356,100원
c주차장 진입로 트렌치 배수배관 보수공사
신세계누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.30 440,000원
○○동 ○○호라인 급탕 신축이음관 긴급 교체
한국난방관리 계양지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 1,150,000원
외부회계감사(2025년도)
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 4,961,000원
경로당 보수(창호 교체공사)
대영 유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 396,000원
기술지도
중부종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 4,400,000원
승강기 부품교체공사(DEFLCTOR SHEAVE)
(주)국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 400,000원
배기모터 수리
유신기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 350,000,000원
지하주차장 에폭시 도장공사 외 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 820,000원
저수소 집수정 배수펌프 배관 및 밸브 교체
중앙전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,400,000원
급수펌프 모터수리
중앙전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 350,000원
스카이 차 사용료
중앙스카이
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 1,400,000원
급수펌프 모터수리
중앙전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 350,000원
중앙스카이
수카이차사용료
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 11,040,000원
소독
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 23.9㎡
208세대 101,379원 -
18평
전용 59.9㎡
1,068세대 254,532원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.