인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계산 삼보 1,2차 아파트
인천광역시 계양구 주부토로 528
세대당 평균 월 관리비
92,967원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1987.10 (39년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 32대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,717㎡
- 전용면적 합계
- 20,675㎡
- 시공사
- 삼보건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 30,121원 단지 총액 1,428만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 22,297원 단지 총액 1,057만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,033원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 20,018원 단지 총액 949만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,499원 단지 총액 829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,595,320원 · 세대당 89,863
- 2025년 10월 42,857,605원 · 세대당 90,416
- 2025년 11월 42,584,400원 · 세대당 89,840
- 2025년 12월 42,502,316원 · 세대당 89,667
- 2026년 1월 43,070,800원 · 세대당 90,866
- 2026년 2월 43,566,606원 · 세대당 91,912
- 2026년 3월 43,820,296원 · 세대당 92,447
- 2026년 4월 43,640,272원 · 세대당 92,068
- 2026년 5월 43,633,162원 · 세대당 92,053
- 2026년 6월 44,065,989원 · 세대당 92,966
- 2026년 7월 44,228,669원 · 세대당 93,309
- 2026년 8월 44,066,423원 · 세대당 92,967
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,956원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,483만원
- 월 부과액8,294,400원
- 월 사용액2,330,910원
- ㎡당 적립금3,549원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,846만원
-
2026.06.05 2,220,000원
인입주 보강 전기공사
재연전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 4,550,000원
계단내부도장 및 창문보수
우일건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 228,800,000원
구조물 보강 및 옥상 방수 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 2,000,000원
방역소독
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 1,185,000원
계단청소
하얀세상
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.11.03 9,700,000원
횡주관 세정 및 준설공사
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.08.14 5,700,000원
하수관 침하 보수공사
대영환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 3,910,000원
가로등 교체공사
재연전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 4,900,000원
옥상 익스펜션 조인트 방수공사
해야건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 2,957,760원
방역소독
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.13 4,060,000원
벤츄레다 교체공사
(주)디에스아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.20 1,080,000원
지하저수조 청소
주식회사디에스아이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.06 5,880,000원
정화조 보수공사
대영환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.09 4,300,000원
차단기 교체공사
재연전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.23 143,900,000원
인버터제어반 및 부대 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.25 2,957,760원
방역소독
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.20 5,688,000원
재활용품 수거계약
강유자원산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.03.20 2,844,000원
재활용품 수거계약
강유자원산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.01.25 1,185,000원
계단청소용역
하얀세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.10.25 4,450,000원
외벽크랙보수공사
알파그라우팅건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.20 4,800,000원
수목전정작업
천산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.30 2,957,760원
방역 소독 계약서
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.29 2,844,000원
폐의류 수거계약
(주)에이치제이무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.03.27 2,844,000원
재활용품 수거계약(헌옷제외)
강유자원산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.01.12 1,090,200원
계단청소 용역
하얀세상
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.10.17 9,800,000원
횡주관 세정 및 준설공사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.03.24 2,957,760원
방역 소독 계약서
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.11 3,981,600원
재활용품수거
하나리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.03.10 2,000,000원
지하저수조 및 물탱크청소
주식회사디에스아이
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.01.13 1,090,200원
계단청소 용역
하얀세상
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.6㎡
360세대 86,513원 -
15평
전용 49.6㎡
72세대 105,696원 -
18평
전용 58.2㎡
36세대 123,983원 -
20평
전용 66.3㎡
6세대 141,375원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.