인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
계산은행마을삼보
인천광역시 계양구 계산새로 108
세대당 평균 월 관리비
340,866원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 611대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,719㎡
- 전용면적 합계
- 42,500㎡
- 시공사
- 주)삼보종합건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 59,302원 단지 총액 2,586만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,250원 단지 총액 2,888만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,989원 단지 총액 523만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,263원 단지 총액 6,944만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,062원 단지 총액 1,921만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,010,906원 · 세대당 302,777
- 2025년 10월 142,997,349원 · 세대당 327,975
- 2025년 11월 162,984,467원 · 세대당 373,817
- 2025년 12월 200,873,481원 · 세대당 460,718
- 2026년 1월 227,423,029원 · 세대당 521,612
- 2026년 2월 191,010,207원 · 세대당 438,096
- 2026년 3월 172,957,472원 · 세대당 396,691
- 2026년 4월 146,629,842원 · 세대당 336,306
- 2026년 5월 138,001,847원 · 세대당 316,517
- 2026년 6월 131,011,493원 · 세대당 300,485
- 2026년 7월 145,056,850원 · 세대당 332,699
- 2026년 8월 148,617,644원 · 세대당 340,866
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,746원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,979만원
- 월 부과액19,211,160원
- 월 사용액11,032,560원
- ㎡당 적립금7,070원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,392만원
-
2026.09.17 2,500,000원
4,5동 횡주관 고압 세정(통수)공사
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 3,500,000원
7,8동 난방누수 배관 부분교체
진난 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 4,950,000원
406동 1라인 옥상방수 공사
한우리코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 4,950,000원
406동 2라인 옥상 방수 공사
한우리코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 900,000원
8동 4라인 급탕관 누수 수리 공사
화성종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 523,100원
소방종합 점검 지적사항
대일유통
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 980,000원
7동 3라인 난방관 누수 수리공사
화성종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 900,000원
노후 및 누수밸브 (5개)및 배관연장(20m)설치
진난 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 360,000원
옥상벤츄레라 구매
대일유통
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 1,500,000원
외벽크랙 부분 보수작업
한우리코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 4,600,000원
406동 2라인 옥상 부분방수 공사
다올플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 4,363,632원
정화조 유지관리업체 계약
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.07.28 750,000원
동지하 오수횡주관 균열 및 누수 배관부분교체
화성종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,092,800원
아파트 공시청 설비
LG헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 900,000원
기계실 판형 열교환기 세관공사
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 4,500,000원
동 지하 횡주관 고압세정(통수)공사
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,000,000원
4동 3.4라인 배수관 역류에 따른 통수작업
쿨배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 20,624,600원
화재보험,영업배상보험,어린이놀이시설,승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험,삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 1,245,000원
CCTV 녹화기 교체
씨큐원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 4,716,000원
세대소독 및 수목소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 3,229,600원
차압유량밸브 교체업체 선정
신우밸브김포대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 4,500,000원
난방 및 급탕누수배관 부분교체
진난 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 500,000원
8동 지하 오수횡주관 누수 부분교체
화성종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 11,168,172원
위탁관리계약공고
예이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.09 900,000원
외벽크렉 보수작업
한우리코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 400,000원
외벽크렉 부분 보수작업
한우리코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 3,960,000원
소방시설 유지관리 계약
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 540,000원
집수정 펌프 구매
(주)서울펌프랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 1,000,000원
전기안전직무고시정기점검대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.02 1,546,000원
공용부분 설비자재 구매
관리사무소
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 90.2㎡
260세대 315,352원 -
31평
전용 101.9㎡
88세대 356,265원 -
35평
전용 114.6㎡
88세대 400,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.