인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
작전 한아름 아파트
인천광역시 계양구 봉오대로743번길 25
세대당 평균 월 관리비
287,273원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.04 (35년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 66대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,850㎡
- 전용면적 합계
- 8,510㎡
- 시공사
- (주)한일건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 43,913원 단지 총액 659만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,240원 단지 총액 799만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,373원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 168,619원 단지 총액 2,529만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,128원 단지 총액 197만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,181,347원 · 세대당 254,542
- 2025년 10월 32,904,795원 · 세대당 219,365
- 2025년 11월 32,562,755원 · 세대당 217,085
- 2025년 12월 32,675,049원 · 세대당 217,833
- 2026년 1월 35,582,421원 · 세대당 237,216
- 2026년 2월 34,295,352원 · 세대당 228,635
- 2026년 3월 32,378,519원 · 세대당 215,856
- 2026년 4월 32,540,671원 · 세대당 216,937
- 2026년 5월 33,167,941원 · 세대당 221,119
- 2026년 6월 34,340,943원 · 세대당 228,939
- 2026년 7월 36,754,815원 · 세대당 245,032
- 2026년 8월 43,091,010원 · 세대당 287,273
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,747원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,276만원
- 월 부과액1,969,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,706원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,389만원
-
2026.09.23 4,800,000원
지하층 오수비트 누수공사
강인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 2,000,000원
하수관준설계약
신동운건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 20,000원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.13 25,300원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 3,600,000원
외벽크랙등보수
이상건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 900,000원
공동주택감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.29 1,500,000원
횡주관청소용역계약
신동운건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 4,800,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 2,760,000원
전기설비안전관리대행계약
(주)제일전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 813,300원
아파트화재보험
MG새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 2,066,000원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 2,880,000원
관리비처리전산업무용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 3,200,000원
지상주차장바닥미장보수계약
새솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 900,000원
저수조청소용역계약
가람
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 1,080,000원
통합시설유지관리(AFMS)서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 4,300,000원
가지치기(조경)공사
(주)중흥조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,920,000원
소독용역계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.22 123,000원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 500,000원
세무대리계약
이원식세무사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 19,944,000원
청소도급계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 69,528,000원
경비도급계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 1,320,000원
정화조관리용역
코리아수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.31 4,909,090원
공동주택위수탁관리계약
(주)화신GMS
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.30 1,636,363원
소방안전관리대행계약
(주)중앙소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.13 21,300원
승강기사고배상책임보험
현대
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.13 27,300원
어린이놀이시설보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 1,934,000원
옥상크랙보수(5호,10호)
대영실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.11 1,900,000원
주차장입구 천정보수
으뜸건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 900,000원
창문틀 크랙보수
대영실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 2,760,000원
전기설비 안전관리 용역
(주)제일전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.0㎡
42세대 247,901원 -
18평
전용 59.8㎡
108세대 302,585원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.