인천광역시 계양구2026년 7월 부과분
작전 동보2차 아파트
인천광역시 계양구 장제로663번길 13
세대당 평균 월 관리비
261,075원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,216원
계양구 131곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 502세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 615대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,928㎡
- 전용면적 합계
- 47,710㎡
- 시공사
- 동보건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 43,478원 단지 총액 2,183만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,337원 단지 총액 3,631만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,995원 단지 총액 401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 112,592원 단지 총액 5,652만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,673원 단지 총액 1,239만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 149,866,098원 · 세대당 298,538
- 2025년 9월 137,941,378원 · 세대당 274,783
- 2025년 10월 118,612,342원 · 세대당 236,279
- 2025년 11월 120,151,547원 · 세대당 239,345
- 2025년 12월 120,645,432원 · 세대당 240,329
- 2026년 1월 123,784,350원 · 세대당 246,582
- 2026년 2월 125,961,288원 · 세대당 250,918
- 2026년 3월 116,484,663원 · 세대당 232,041
- 2026년 4월 119,321,909원 · 세대당 237,693
- 2026년 5월 120,466,036원 · 세대당 239,972
- 2026년 6월 124,306,559원 · 세대당 247,622
- 2026년 7월 131,059,783원 · 세대당 261,075
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,164원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,888만원
- 월 부과액12,385,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,348원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 800만원
-
2026.09.01 8,000,000원
화재수신기교체공사 사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 26,880,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.25 1,150,000원
외부회계감사계약
한누리 세무회계 (보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.03 33,670,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.08.30 890,000,000원
승강기전면교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2024.07.18 3,800,000원
승강기 교체공사 기술감리용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.02 1,150,000원
외부회계감사계약
한누리 세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.02 1,150,000원
외부회계감사계약
한누리 세무회계(보리공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.02.02 14,030,000원
조경수목 전지작업 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.03 1,150,000원
외부회계감사계약
한누리 세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.04 1,150,000원
외부회계감사계약
한누리 세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.07.28 297,000,000원
균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.10 1,170,000원
외부회계감사계약
한누리 세무회계(유일공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.12.04 52,900,000원
승강기부품 교체공사
성원엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.11.19 4,670,000원
소방시설(P형1급복합수신기) 교체공사
경쟁입찰 · 공사
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2018.06.08 1,800,000원
아파트 정밀점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역
-
2017.05.08 8,917,632원
위탁관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2016.07.29 1,620,000원
소방시설 안전관리 용역
삼삼기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.07.28 3,600,000원
개인하수처리시설 기술관리용역
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2016.06.17 6,264,900원
주택화재 및 영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.06.14 1,500,000원
외부회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.04.29 1,480,000원
물탱크 청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2016.04.29 2,160,000원
소방시설 점검 및 유지관리
무한소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.04.25 5,112,000원
회계 및 관리비 고지 전산업체
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.04.25 179,976,000원
청소용역
(주)백산휴레텍
수의계약 · 용역 · 청소
-
2016.04.06 2,806,000원
정화조 청소
(주)황금환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2016.03.24 1,700,000원
바자회(야시장)
다사랑이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2016.01.14 500,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.12.15 490,050,000원
경비용역
(주)백산휴레텍
수의계약 · 용역 · 경비
-
2015.12.11 23,400,000원
어린이집 임대계약
동보몬테소리
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
468세대 233,329원 -
71평
전용 234.0㎡
34세대 642,877원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.