인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
작전 코오롱 아파트
인천광역시 계양구 봉오대로691번길 4
세대당 평균 월 관리비
192,792원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,412㎡
- 전용면적 합계
- 29,784㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 35,593원 단지 총액 1,708만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,343원 단지 총액 2,512만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,688원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,368원 단지 총액 4,050만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,800원 단지 총액 710만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 86,364,349원 · 세대당 179,925
- 2025년 10월 79,373,125원 · 세대당 165,360
- 2025년 11월 79,876,945원 · 세대당 166,410
- 2025년 12월 82,366,333원 · 세대당 171,596
- 2026년 1월 87,959,115원 · 세대당 183,248
- 2026년 2월 84,315,687원 · 세대당 175,657
- 2026년 3월 80,834,285원 · 세대당 168,404
- 2026년 4월 81,236,941원 · 세대당 169,243
- 2026년 5월 80,888,085원 · 세대당 168,516
- 2026년 6월 83,602,515원 · 세대당 174,171
- 2026년 7월 86,224,561원 · 세대당 179,634
- 2026년 8월 92,540,135원 · 세대당 192,791
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,940원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,506만원
- 월 부과액7,104,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,591원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8,523만원
-
2026.08.31 380,000원
102동 2층 1.2호 방화문 교체공사
동양건축설비.인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 9,425,456원
재활용품수거용역계약
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 407,000원
전기안전관리 대행 계약
엘지전기안전주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.29 1,350,000원
노인정 지붕 부분보수공사
주식회사 바르미
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 1,396,400원
풍수해보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 364,100원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.09 2,330,000원
CNCV 인입선 교체공사
대원전기건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,094,545원
관리업무 전산처리 용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,548,000원
AFMS 서비스 이용계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 927,273원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 1,300,000원
저수조 청소
지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 550,000원
아파트 세무 주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 500,000원
노인정 계수대 부분보수공사
명문종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 600,000원
103동 5~8라인 출입구 계단 보수공사
명문종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 14,000원
검침단말기 유지 임대 약정서
지에스비테크롤로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 7,706,916원
공동주택 위.수탁관리계약서
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.04 54,336,000원
청소용역계약서
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.25 7,574,500원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 64,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 9,911,300원
화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 29,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 500,000원
시설물 광고대행 운영, 관리
미래기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 9,948,955원
수목 전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 2,001,500원
풍수해보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 316,700원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.04 2,094,540원
관리업무 전산처리 용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 927,273원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.12 550,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 23,040,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.11 463,651,584원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.0㎡
180세대 164,827원 -
19평
전용 61.6㎡
90세대 191,392원 -
20평
전용 66.9㎡
60세대 207,890원 -
21평
전용 68.7㎡
90세대 213,452원 -
23평
전용 74.9㎡
60세대 232,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.