인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
효성경남1차아파트
인천광역시 계양구 봉오대로463번길 17
세대당 평균 월 관리비
102,297원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 310세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1987.07 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 97대
- CCTV
- 32대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,711㎡
- 전용면적 합계
- 15,669㎡
- 시공사
- 경남기업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 42,468원 단지 총액 1,317만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 21,336원 단지 총액 661만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,777원 단지 총액 55만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 25,039원 단지 총액 776만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,677원 단지 총액 362만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,118,430원 · 세대당 119,736
- 2025년 10월 28,734,050원 · 세대당 92,690
- 2025년 11월 29,706,890원 · 세대당 95,828
- 2025년 12월 30,199,540원 · 세대당 97,417
- 2026년 1월 31,986,010원 · 세대당 103,180
- 2026년 2월 30,955,680원 · 세대당 99,857
- 2026년 3월 30,190,140원 · 세대당 97,387
- 2026년 4월 29,594,690원 · 세대당 95,466
- 2026년 5월 29,395,480원 · 세대당 94,824
- 2026년 6월 30,896,640원 · 세대당 99,666
- 2026년 7월 33,157,430원 · 세대당 106,959
- 2026년 8월 31,712,080원 · 세대당 102,297
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -1,761원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,602만원
- 월 부과액3,619,800원
- 월 사용액8,855,000원
- ㎡당 적립금12,614원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6,390만원
-
2026.09.22 2,900,000원
옥상방수공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 11,376,000원
계단청소
비세이프
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.28 3,127,000원
정화조청소
황금환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.28 110,000원
저수조청소
성진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.28 2,610,720원
세대소독
대양디아이
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 2,455,200원
공시청유지보수 및 방송서비스
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 3,492,000원
횡주관청소
성진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 1,200,000원
오수처리시설관리용역계약
코리아수질
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.25 2,640,000원
전산용역 및 S/W공급계약
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 1,150,000원
옥상방수공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 2,300,000원
옥상방수공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 4,600,000원
옥상방수공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 1,000,000원
공인회계사회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.16 4,900,000원
옹벽낙석방지펜스설치
평화산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 4,811,200원
화재보험등
동부화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 4,600,000원
옥상방수공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 3,720,000원
재활용품수거
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 2,609,090원
옥상부분방수용 자재구입
탄탄나이스,네이버
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.27 1,700,000원
CCTV모니터 2대 및 카메라 2대 교체
청아람정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 2,600,000원
세대방수공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 3,492,000원
횡주관청소
성진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 2,610,720원
세대소독
대양디아이
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.28 2,438,900원
정화조청소
황금환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.27 1,200,000원
오수처리시설관리용역계약
코리아수질
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.27 1,100,000원
저수조청소
성진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.19 11,380,000원
계단청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.07.22 1,000,000원
공인회계사회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.02 1,850,000원
수중펌푸보수교체
시흥한일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 4,667,300원
화재보험등
동부화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.21 2,790,000원
계단청소
푸른환경
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
290세대 101,071원 -
18평
전용 59.4㎡
20세대 120,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.