경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
중산마을5단지
경기도 고양시 일산동구 탄중로 343
세대당 평균 월 관리비
199,059원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 501대
- CCTV
- 27대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,269㎡
- 전용면적 합계
- 32,377㎡
- 시공사
- (주)건영,동부건설(주)
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 42,698원 단지 총액 2,306만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,582원 단지 총액 3,595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,409원 단지 총액 670만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 51,920원 단지 총액 2,804만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,450원 단지 총액 1,374만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,532,749원 · 세대당 180,616
- 2025년 10월 111,966,181원 · 세대당 207,344
- 2025년 11월 133,299,173원 · 세대당 246,850
- 2025년 12월 173,299,779원 · 세대당 320,925
- 2026년 1월 199,780,022원 · 세대당 369,963
- 2026년 2월 166,210,598원 · 세대당 307,797
- 2026년 3월 145,998,566원 · 세대당 270,367
- 2026년 4월 123,376,885원 · 세대당 228,475
- 2026년 5월 112,808,342원 · 세대당 208,904
- 2026년 6월 105,750,140원 · 세대당 195,833
- 2026년 7월 105,156,930원 · 세대당 194,735
- 2026년 8월 107,491,901원 · 세대당 199,059
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +18,247원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,691만원
- 월 부과액13,743,000원
- 월 사용액2,090,000원
- ㎡당 적립금27,169원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비+142%
이 단지가 맺은 계약
전체 264건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,331만원
-
2026.07.02 1,900,000원
502동 급탕입상관 부분 교체공사
한국난방관리 일산동부(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 436,000원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 1,325,000원
1기계실 누수급탕관 교체 및 보수 공사
한국난방관리일산동부(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 2,280,000원
판형 열교환기 및 원형 열교환기 세관 공사
화성산업 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 950,000원
2025년 회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.17 2,400,000원
2026년 상/하반기 저수조 청소 용역
화성산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 2,600,000원
517동 급탕관 보수공사
한국난방관리 일산동부(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 11,407,300원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 6,682,900원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 42,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.03 51,600,000원
수목전지작업
(주)푸룸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 2,800,000원
소방시설종합점검
주원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 4,080,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.21 5,094,000원
소독 용역 계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.21 3,600,000원
수목소독 도급 계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.19 584,472,000원
경비용역계약서
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.29 238,780원
위수탁 관리 계약
(주)신성티엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.28 1,400,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 12,500,000원
부동산 임대차 계약서(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.01 9,720,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.25 629,500원
6월 공용부 유지보수 소모자재 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.19 64,900원
2025년 소방시설 점검 지적사항 자재 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.16 213,636원
관리동 접이식 현관 방충망 구입
주식회사 제스트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.16 245,909원
농구대 백보드 판 구입
지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.16 361,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.05 2,400,000원
저수조 청소 용역 계약
화성산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.02 80,000원
칼라복합기임대차계약서
천경디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 568,400원
5월분 공용부 유지보수 소모자재 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.16 240,000원
난방적산열량게 고장 세대 교체
한국난방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 923,000원
1기계실 난방 열교환기 안전변 긴급 교체공사
한국난방 동부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
210세대 198,967원 -
18평
전용 60.0㎡
120세대 199,033원 -
18평
전용 60.0㎡
150세대 199,166원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 199,199원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.