경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
중산마을7단지코오롱
경기도 고양시 일산동구 중산로 206
세대당 평균 월 관리비
371,697원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 489대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,444㎡
- 전용면적 합계
- 39,786㎡
- 시공사
- 코오롱건설(주)
- 관리업체
- (주) 신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 70,005원 단지 총액 2,352만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,138원 단지 총액 2,592만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,480원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 163,544원 단지 총액 5,495만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 58,530원 단지 총액 1,967만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 122,780,370원 · 세대당 365,417
- 2025년 10월 121,988,078원 · 세대당 363,059
- 2025년 11월 144,453,566원 · 세대당 429,921
- 2025년 12월 176,485,260원 · 세대당 525,253
- 2026년 1월 200,590,586원 · 세대당 596,995
- 2026년 2월 181,102,302원 · 세대당 538,994
- 2026년 3월 148,748,574원 · 세대당 442,704
- 2026년 4월 125,814,940원 · 세대당 374,449
- 2026년 5월 110,047,772원 · 세대당 327,523
- 2026년 6월 102,297,910원 · 세대당 304,458
- 2026년 7월 107,001,006원 · 세대당 318,455
- 2026년 8월 124,890,300원 · 세대당 371,697
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,407원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,904만원
- 월 부과액19,666,080원
- 월 사용액319,065,984원
- ㎡당 적립금3,283원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 464건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,145만원
-
2026.10.28 2,880,000원
소방안전점검용역업체
(주)성안방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 750,000원
저수조 청소업체
(주)화성산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.29 1,450,000원
집수정펌프교체업체
윌로일산펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 160,000원
703동 1-2라인 현관출입 CCTV교체공사
전우사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 107,900원
승강기배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,391,500원
2지하주차장전등 전선 포설작업공사
(주)무림전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 26,200원
어린이놀이시설배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 5,040,000원
소독용역업체
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 168,000원
관리비및 전산용역업체
백경인포시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 595,900원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 1,000,000원
열교환기세관공사업체
화성산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,920,000원
기계실급탕 열교환기 열판교체공사
화성산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 15,000원
아파트뱅크 은행조회
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 800,000원
702동 5-6라인 급탕배관 보수업체
(주)어진난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 3,800,000원
급수.급탕공용배관 공사감리업체
(주)건화엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 150,000원
급수,급탕 공용배관 공사 건설 재해전문지도업체
(주)세종안전기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 820,000원
저수조 청소용역업체
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.01 1,300,000원
전기직무고시용역업체
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.30 1,050,000원
소방종합점검 지적사항 긴급보수업체
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 970,000원
702동 1라인 난방관 누수 긴급 보수업체
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 950,000원
외부회계감사업체선정
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 3,550,000원
2주차장 방화셔터 보수업체
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 7,067,200원
화재보험및아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 800,000원
704동 메인토목관 긴급통수공사업체
오케이하수구종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,600,000원
관리동 1층 공용 급탕 배관 누수 긴급보수업체
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 500,000원
세무대리용역업체
청석세무회계
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.18 1,850,000원
701동 2라인 긴급난방배관 공사업체
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 1,950,000원
704동 3-4라인 옥상층 긴급 급수배관공사업체
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 715,600,000원
공용 급수,급탕배관 교체공사 시공사선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 820,000원
수변전실 콘덴셔 교체공사
(주)무림전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
168세대 319,714원 -
41평
전용 135.0㎡
168세대 423,680원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.