경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
산들마을1단지
경기도 고양시 일산동구 중산로 160-10
세대당 평균 월 관리비
452,900원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 273대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,238㎡
- 전용면적 합계
- 19,238㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 107,963원 단지 총액 1,598만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 84,973원 단지 총액 1,258만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,963원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 204,465원 단지 총액 3,026만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 43,536원 단지 총액 644만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,353,534원 · 세대당 394,280
- 2025년 10월 61,581,598원 · 세대당 416,091
- 2025년 11월 72,533,092원 · 세대당 490,088
- 2025년 12월 88,041,058원 · 세대당 594,872
- 2026년 1월 97,910,444원 · 세대당 661,557
- 2026년 2월 86,259,959원 · 세대당 582,837
- 2026년 3월 76,908,459원 · 세대당 519,651
- 2026년 4월 66,371,004원 · 세대당 448,452
- 2026년 5월 62,413,014원 · 세대당 421,709
- 2026년 6월 63,336,255원 · 세대당 427,947
- 2026년 7월 66,499,876원 · 세대당 449,323
- 2026년 8월 67,029,272원 · 세대당 452,900
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +17,716원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,180만원
- 월 부과액6,443,360원
- 월 사용액300,000원
- ㎡당 적립금16,728원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.06.05 36,940,000원
CCTV 설비 교체 및 증설 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.28 240,332,400원
경비, 청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.04.05 115,500,000원
내·외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.12.29 6,650,000원
야외데크 설치공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.29 8,300,000원
옥상지붕(금속기와) 도색공사 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 10건 더 보기
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2020.04.28 3,000,000원
외부유리창 물청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.07.08 238,337,520원
경비청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2016.06.10 9,000,000원
LED 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.04.28 7,170,000원
하수관 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.01.22 115,364,760원
경비.청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2014.07.30 6,700,000원
배수펌핑관외 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.07.03 10,368,000원
세대 난방 스트레이너 청소 업체 선정공고(2차)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.04.02 1,800,000원
계단실 창호 외부 실리콘 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2013.07.10 0원
공사 업자 선정 입찰공고 : 열교환기 세관업체 선정 공고
경쟁입찰
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2013.07.10 0원
공사 업자 선정 입찰공고 : 도시가스계량기 원격검치시설 설치공사업체 선정공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
8세대 294,563원 -
35평
전용 115.2㎡
64세대 401,461원 -
45평
전용 147.2㎡
76세대 512,889원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.