경기도 고양일산동구2026년 7월 부과분
중산마을8단지대우삼성
경기도 고양시 일산동구 탄중로 398
세대당 평균 월 관리비
334,654원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,677원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 268,613원
고양일산동구 114곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,041대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,028㎡
- 전용면적 합계
- 87,018㎡
- 시공사
- 대우건설, 삼성건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 46,078원 단지 총액 3,318만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,610원 단지 총액 5,372만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,299원 단지 총액 598만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 158,550원 단지 총액 1억 1,416만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 가스
공용 수도
장기수선충당금 47,117원 단지 총액 3,392만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 243,475,624원 · 세대당 338,160
- 2025년 9월 218,759,870원 · 세대당 303,833
- 2025년 10월 237,760,572원 · 세대당 330,223
- 2025년 11월 341,105,463원 · 세대당 473,757
- 2025년 12월 456,976,340원 · 세대당 634,689
- 2026년 1월 388,287,673원 · 세대당 539,288
- 2026년 2월 325,481,229원 · 세대당 452,057
- 2026년 3월 297,495,193원 · 세대당 413,187
- 2026년 4월 243,724,505원 · 세대당 338,506
- 2026년 5월 224,815,139원 · 세대당 312,243
- 2026년 6월 215,097,429원 · 세대당 298,746
- 2026년 7월 240,950,805원 · 세대당 334,653
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,184원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,430만원
- 월 부과액33,923,944원
- 월 사용액1,202,520원
- ㎡당 적립금9,086원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,105원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.04.11 1,180,000원
외부회계감사
선경회
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.28 1,180,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.28 1,180,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.01 14,140,000원
옥상 배수로 방수및 외벽크렉 긴급 방수공사
석천씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.13 780,000원
803동 3.4라인 현관 로비폰 교체
다온시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2022.05.24 1,800,000원
기계실 급탕2호기 전동조작기 및 밸브구동기 교체
하니테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.24 800,000원
808동 3.4라인 현관 자동문 기계세트 교체공사
(주)에스락시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.09 2,855,000원
803동 2.3호 옥상 배수로 방수공사
석천씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.06 860,000원
옥상 및 옥탑 4개소 금속기와 보수공사
하늘종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.27 770,000원
관리동 화재수신기 교체공사
열두방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.18 2,705,000원
802동 2.4.5호 옥상배수로 방수공사
석천씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.01.04 1,460,000원
807동,808동용 비상방송장비 교체
(주)다경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.01.03 2,620,000원
6지하주차장 배수로 방수공사
석천씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.12.22 800,000원
804동 3.4라인 현관 자동문 기계세트 교체공사
(주)에스락시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.12.20 2,540,000원
803동. 806동 비상방송장비 교체공사
(주)다경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.12.13 435,454원
관제실 CCTV관제용 모니터 구매
G마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.12.01 2,290,000원
6지하주차장 무소음트랜치 교체공사
석천씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.12.01 2,810,000원
6지하주차장 바닥균열 방수공사
석천씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.11.25 780,000원
808동 3.4라인 현관 로비폰 교체공사
다온시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.11.09 1,800,000원
기계실 급탕1호기 전동조작기 및 밸브구동기 교체
하니테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.11.02 2,425,000원
5지하주차장 무소음트렌치 교체공사
엘림건축설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.29 3,000,000원
802동 화재수신기 교체공사
열두방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.27 2,000,000원
809동 2.3호라인 옥상 배수로 방수공사
일성방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.21 2,970,000원
관제실 메인방송장비 교체의 건
(주)다경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.28 2,790,000원
804동. 809동 비상방송장비 교체
(주)다경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.22 1,180,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.08 350,000원
옥상3개소 금속기와 보수공사
하늘종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.01 1,700,000원
804동 1호. 811동 2호 옥상배수로 방수공사
일성방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.03 2,000,000원
806동 4.5호라인 옥상 배수로 방수공사
일성방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.02 2,000,000원
801동 4.5호 옥상 배수로 방수공사
일성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.7㎡
288세대 276,040원 -
41평
전용 135.0㎡
432세대 373,730원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.