경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
위시티일산자이4단지
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45
세대당 평균 월 관리비
647,832원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,288세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2010.08 (16년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,133대
- CCTV
- 557대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 63대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 13 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 234,312㎡
- 전용면적 합계
- 194,822㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 67,080원 단지 총액 8,640만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 104,033원 단지 총액 1억 3,399만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,241원 단지 총액 1,190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 421,999원 단지 총액 5억 4,353만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 45,480원 단지 총액 5,858만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 591,436,737원 · 세대당 459,190
- 2025년 10월 569,232,949원 · 세대당 441,951
- 2025년 11월 665,008,103원 · 세대당 516,310
- 2025년 12월 833,843,952원 · 세대당 647,394
- 2026년 1월 924,721,106원 · 세대당 717,951
- 2026년 2월 765,497,143원 · 세대당 594,330
- 2026년 3월 699,746,253원 · 세대당 543,281
- 2026년 4월 586,799,537원 · 세대당 455,589
- 2026년 5월 566,344,357원 · 세대당 439,708
- 2026년 6월 578,353,141원 · 세대당 449,031
- 2026년 7월 745,242,215원 · 세대당 578,604
- 2026년 8월 834,408,014원 · 세대당 647,832
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -17,246원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
48억 1,946만원
- 월 부과액58,578,048원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,569원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 218건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,956만원
-
2026.09.14 13,800,000원
캐스케이드 분수대 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 22,500,000원
누수 부분(세대/공용부, 22개소) 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 91,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.19 213,300원
승강기사고배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 48,722,200원
아파트종합보험
db손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 11,800,000원
지하주차장 및 동 입구 표시등 개선공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 627,320원
업무용차량 (810우9671) 보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 31,500,000원
옥상 중계기 임대 계약 (sk텔레콤)
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.29 1,680,000원
보안등 하부 커버제작 납품 계약
강산디자인
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 3,950,000원
판형열교환기 세관공사 계약
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 50,611,428원
공동주택 위수탁관리 계약
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.20 62,200,000원
승강기 부품교체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 3,500,000원
406동 음식물쓰레기 이송장치 누수배관 보수공사
항상기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 4,800,000원
401동, 402동 주변 우수관로 준설작업 계약
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 1,354,200원
자이안센터 생활지원센터 옆 비데 렌탈 계약 (1대)
코웨이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.02 26,134,690원
포커스미디어코리아 엘리베이터tv 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 82,368,000원
승강기 유지 관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.29 1,354,200원
자이안센터 골프장 옆 비데 렌탈 계약 (1대)
코웨이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.12 16,944,000원
실내․외 및 수목 소독 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.19 10,800,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 1,238,400원
승강기 비상용 밧데리 공급 계약
로켓트서울
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.16 277,700,000원
지하주차장 LED 조명기구 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 2,000,000원
한마음 축제(패밀리페스타) 행사 계약
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 2,400,000원
세신 시설 사용 계약서 (여)
안수연
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.31 713,980원
업무용 차량(97너7497) 자동차 보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.23 15,247,000원
펜스 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 2,000,000원
저수조청소 계약
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 1,100,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.28 594,670원
업무용 차량(83라8131) 자동차 보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.19 12,960,000원
소방시설 유지관리업무대행 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 108.2㎡
120세대 463,583원 -
40평
전용 133.6㎡
120세대 572,240원 -
41평
전용 134.8㎡
120세대 577,337원 -
41평
전용 134.9㎡
284세대 577,723원 -
41평
전용 137.1㎡
60세대 587,359원 -
49평
전용 162.7㎡
410세대 696,873원 -
53평
전용 176.7㎡
58세대 756,834원 -
64평
전용 210.3㎡
58세대 900,697원 -
73평
전용 240.2㎡
58세대 1,028,671원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.