경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산산들마을3단지대림아파트
경기도 고양시 일산서구 고양대로 724-17
세대당 평균 월 관리비
318,793원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 579세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.02 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 876대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,790㎡
- 전용면적 합계
- 63,980㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 47,239원 단지 총액 2,735만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,447원 단지 총액 3,095만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,886원 단지 총액 457만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 173,411원 단지 총액 1억 41만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,809원 단지 총액 2,131만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 158,676,805원 · 세대당 274,053
- 2025년 10월 171,317,381원 · 세대당 295,884
- 2025년 11월 207,885,881원 · 세대당 359,042
- 2025년 12월 266,966,499원 · 세대당 461,082
- 2026년 1월 299,467,429원 · 세대당 517,214
- 2026년 2월 244,431,032원 · 세대당 422,160
- 2026년 3월 219,559,133원 · 세대당 379,204
- 2026년 4월 176,915,531원 · 세대당 305,553
- 2026년 5월 161,536,408원 · 세대당 278,992
- 2026년 6월 159,945,444원 · 세대당 276,244
- 2026년 7월 178,497,393원 · 세대당 308,285
- 2026년 8월 184,580,899원 · 세대당 318,792
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,738원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 7,948만원
- 월 부과액21,312,690원
- 월 사용액1,820,500원
- ㎡당 적립금30,200원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+127%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,527만원
-
2026.09.08 1,614,000원
부스터 펌프 수리
윌로펌프일산서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 500,000원
6동 1.2라인 14층 복도 유리창 교체
건영샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 2,120,000원
301동 고가수조OXY게이트밸브 및 체크밸브 교체 공사
(주)어진난방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 1,884,000원
기계실 급탕배관 보수 공사
(주)어진난방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 1,690,000원
CCTV 시스템 보수
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.02 1,200,000원
방송장비 파워앰프 교체
(주)합동전자산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.02 1,726,000원
기계실 난방배관 보수 공사
(주)어진난방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 570,000원
장기수선계획 검토 및 조정 용역
오픈메뉴얼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 4,700,000원
수전설비 ATS 교체
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 426,097,920원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.08.18 329,122,320원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.07.29 1,734,550원
관리사무소, 미화휴게실 정수기 렌탈(2대)
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 300,000원
306동 2라인 생활하수관 파열 교체 공사
(주)어진난방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 305,000원
304동1호기 승강기 카내 환풍기 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 3,816,000원
소독(실내)사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.07.10 1,770,000원
수목소독 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.07.07 800,000원
배수횡주관 세정공사(6동 2호라인 동지하)
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 700,000원
어린이놀이터 흔들말 교체 공사
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,050,000원
급탕순환펌프 (고층) 교체
윌로펌프일산서스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 14,182,020원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.04.16 954,000원
헬스장 정수기 렌탈
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 25,056,000원
승강기 유지관리업체
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.31 1,090,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 8,640,000원
전산회계프로그램 사용 계약
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 650,000원
폐낙엽 처리
동남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 2,400,000원
음식물쓰레기 수거용기 세척
태성건물관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 19,616,700원
보험업체선정(화재, 영업배상,승강기, 놀이시설)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.05 600,000원
302동 1호라인 긴급 배수횡주관 청소
은혜종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 790,000원
cctv 카메라 긴급교체
유레카테크놀로지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.07 3,300,000원
승강기 부품 긴급구매 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
193세대 244,647원 -
35평
전용 116.7㎡
245세대 336,707원 -
41평
전용 134.9㎡
141세대 389,156원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.