경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산후곡6단지건영동부
경기도 고양시 일산서구 일산로 612
세대당 평균 월 관리비
270,014원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 676세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 596대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,022㎡
- 전용면적 합계
- 48,344㎡
- 시공사
- (주)건영, 동부건설(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 46,387원 단지 총액 3,136만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,247원 단지 총액 3,937만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,128원 단지 총액 685만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 114,827원 단지 총액 7,762만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 40,425원 단지 총액 2,733만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 162,423,537원 · 세대당 240,271
- 2025년 10월 174,648,068원 · 세대당 258,355
- 2025년 11월 206,961,612원 · 세대당 306,156
- 2025년 12월 253,027,752원 · 세대당 374,301
- 2026년 1월 286,572,116원 · 세대당 423,923
- 2026년 2월 237,116,842원 · 세대당 350,764
- 2026년 3월 215,693,690원 · 세대당 319,073
- 2026년 4월 180,185,794원 · 세대당 266,547
- 2026년 5월 178,577,772원 · 세대당 264,168
- 2026년 6월 169,742,828원 · 세대당 251,098
- 2026년 7월 178,772,800원 · 세대당 264,456
- 2026년 8월 182,529,572원 · 세대당 270,014
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,344원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 422만원
- 월 부과액27,327,220원
- 월 사용액616,000원
- ㎡당 적립금8,001원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 295건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 9억 504만원
-
2026.05.12 509,000,000원
단지 내 경계석 및 보도블럭 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 36,500,000원
수목 전지·전정 공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 359,544,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.25 4,000,000원
정류기 배터리 충전기 교체 건
영화테코(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 1,880,000원
난방배관 및 밸브 교체 건
움직이는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.07.28 1,000,000원
낙엽 및 전지목 처리
(주)서흥산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 3,470,000원
파고라 지붕 교체
비엘조경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 4,830,000원
소방 작동점검 지적사항 보수 건
공단테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 32,529,120원
재활용품 수거 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.06.27 1,449,000원
열교환기 세척
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 2,200,000원
온도조절밸브 교체
(주)모아엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 2,300,000원
옥상방수공사
인정건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 1,138,000원
게이트밸브 교체
움직이는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 3,000,000원
전산용역
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 6,600,000원
소독용역 계약
THE자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.30 1,150,000원
공인 회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.30 1,500,000원
전기안전 직무고시
영화테코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.30 2,800,000원
소방작동점검
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 0원
전기차 충전시설
(주)플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 3,900,000원
단지내 수목벌목
일산조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 4,900,000원
옥상방수 공사
아토개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.23 4,100,000원
야시장
케이씨유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.23 1,470,000원
펌프, 모터 수리
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.25 2,060,000원
저수조 청소
경인공무종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.21 550,000원
장기수선계획 정기조정 자문 계약
주택관리지원센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.26 2,000,000원
관리동(경로당) 건영기계실 난방배관 누수로 인한 배관 교체
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.21 2,405,000원
수번전실 발전기 및 정류반 배터리 교체
무한전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.17 1,580,000원
현관 계단 석 공사
유가석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.03 1,000,000원
낙엽 및 전지목 처리
푸르움환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.24 550,000원
세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.5㎡
120세대 190,857원 -
15평
전용 51.1㎡
110세대 192,782원 -
20평
전용 65.8㎡
40세대 248,473원 -
22평
전용 72.6㎡
30세대 273,958원 -
26평
전용 84.5㎡
188세대 319,039원 -
26평
전용 84.9㎡
188세대 320,662원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.