기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 일산동

일산후곡6단지건영동부 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 일산로 612

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 4,316원 고양일산서구 대비 높음 9%
  • 676세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
676세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
1994.12.14 (32년차)
관리비부과면적
63,022㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영, 동부건설(주)
주차
596대
CCTV
64대
승강기
18대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41131310
일산후곡6단지건영동부 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,584원 456.8 28,786,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,949원 낮음 1% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 445.0원 대비 439.2 27,681,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 914원 높음 1% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.8 617,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 10% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.6 100,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 높음 118% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 528원 낮음 22% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.7 357,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,433원 626.8 39,500,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,333원 낮음 4% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 143.0 9,013,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,300원 높음 23% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 359.4원 대비 443.0 27,918,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 842원 높음 20% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.0 569,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,343원 높음 19% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.1 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 615원 0% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 415,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,708원 82.7 5,210,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,708원 높음 56% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 82.7 5,210,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 253,252원 2,716.5 171,198,412
D01 난방비(공용) 공용부 난방 25,820원 높음 167% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 277.0 17,454,110
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 94,667원 낮음 4% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1,055.5원 대비 1,015.4 63,995,152
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,667원 높음 14% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 477.0원 대비 543.5 34,250,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,896원 낮음 4% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 149.1 9,393,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,425원 낮음 5% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 390.7 24,623,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -407원 비교 자료 없음 -4.4 -275,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,326원 높음 12% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 223.8원 대비 250.2 15,768,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,993원 높음 8% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.4 1,347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 648원 낮음 18% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.9 438,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,542원 높음 11% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 16.5 1,042,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,352원 높음 105% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 46.7 2,941,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 323원 비교 자료 없음 3.5 218,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,425원 433.6 27,327,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,425원 높음 38% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 315.0원 대비 433.6 27,327,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 402,401원 중앙값 3,952원/㎡ 높음 9% 4,316 272,023,396

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,943,521원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,202만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,424만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 8,794원
월 부과액의 1년 8개월 월 27,327,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,599원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 259건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.25 정류기 배터리 충전기 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 영화테코(주) 4,000,000원 25.08.25 ~ 25.08.29
2025.08.25 난방배관 및 밸브 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 움직이는사람들 1,880,000원 25.08.25 ~ 25.08.29
2025.07.28 낙엽 및 전지목 처리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)서흥산업 1,000,000원 25.07.28 ~ 25.08.01
2025.07.28 파고라 지붕 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 비엘조경건설 3,470,000원 25.07.28 ~ 25.08.08
2025.07.21 소방 작동점검 지적사항 보수 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 공단테크(주) 4,830,000원 25.07.21 ~ 25.07.31
2025.06.27 열교환기 세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 화성산업(주) 1,449,000원 25.06.27 ~ 25.07.31
2025.06.23 온도조절밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)모아엔지니어링 2,200,000원 25.06.02 ~ 25.06.30
2025.06.23 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 인정건설 2,300,000원 25.06.23 ~ 25.06.30
2025.06.20 게이트밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 움직이는사람들 1,138,000원 25.06.20 ~ 25.06.20
2025.05.30 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 공단테크(주) 2,800,000원 25.06.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법