경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
강선마을12단지두진아파트
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1391
세대당 평균 월 관리비
193,682원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 122대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 19,408㎡
- 전용면적 합계
- 13,695㎡
- 시공사
- 두진종합건설주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 44,168원 단지 총액 1,365만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,911원 단지 총액 1,141만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,973원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 74,250원 단지 총액 2,294만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,380원 단지 총액 1,001만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,862,706원 · 세대당 193,730
- 2025년 10월 56,773,118원 · 세대당 183,731
- 2025년 11월 63,731,516원 · 세대당 206,250
- 2025년 12월 74,429,142원 · 세대당 240,871
- 2026년 1월 84,483,200원 · 세대당 273,408
- 2026년 2월 77,423,918원 · 세대당 250,562
- 2026년 3월 67,477,991원 · 세대당 218,375
- 2026년 4월 60,809,142원 · 세대당 196,793
- 2026년 5월 56,620,371원 · 세대당 183,237
- 2026년 6월 56,144,832원 · 세대당 181,698
- 2026년 7월 58,249,273원 · 세대당 188,508
- 2026년 8월 59,847,781원 · 세대당 193,682
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,365원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,400만원
- 월 부과액10,005,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,480원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,711만원
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2026.07.25 600,000원
오수관 보수공사
한양인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 880,000원
외부 회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 300,000원
레이크쇼핑타운 보안실 앞 천장 오수관 보수공사
멋진욕실공간
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 2,400,000원
기계설비 유지관리자 선임 위탁계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 1,500,000원
내,외부 균열보수 및 재도장 추가공사
(주)모아씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.28 1,950,000원
지하주차장 트렌치 보수공사
한양인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 450,000원
레이크쇼핑타운 관리사무실 천정 오수관 누수 보수공사
한양인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,760,000원
2026년 소방시설 점검 계약
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 4,080,000원
2026년 승강기 유지보수 계약
오티스엘리베이터유한회사,(주)경보
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.15 120,000원
방송서비스 단체공급 및 공시청TV선로 유지보수에 관한 계약서
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 670,000원
상반기 저수저청소 용역계약
(주)대명기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.13 1,200,000원
방송장비 교체설치 공사
(주)전우사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 300,000원
내,외부 균열보수 및 재도장 공사 기술지도 계약
다솜안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 181,500,000원
내, 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,900,000원
말단우수관 보수공사
멋진욕실공간
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,200,000원
내,외부 균열보수 및 재도장공사 설계감리용역 업무 계약
(주)에이원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 500,000원
레이크쇼핑타운 입점세대 누수 보수공사
멋진욕실공간
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 2,400,000원
기계설비 유지관리자 선임위탁 계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 4,900,000원
단지 안내표지판 설치공사
더그린페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 3,220,000원
급탕 온도조절밸브 교체공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 680,000원
기계설비 성능점검 계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 3,250,000원
난방순환펌프 교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.25 1,350,000원
급탕순환펌프 교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 1,300,000원
출차구간 트렌치 보수공사
새솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 500,000원
지정세대 실리콘 및 페인트 공사
새솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 2,244,000원
세대 소독용역 계약
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.01 744,000원
수목방제용역 계약
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.27 37,000원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 36,000,000원
단지 환경개선 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 2,000,000원
누수 횡주관 2개소 보수공사
새솔건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.3㎡
309세대 193,682원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.