경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
킨텍스아이파크
경기도 고양시 일산서구 고양대로255번길 46
세대당 평균 월 관리비
301,734원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 811세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,044대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,601㎡
- 전용면적 합계
- 79,764㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 40,569원 단지 총액 3,290만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,092원 단지 총액 4,955만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,012원 단지 총액 1,299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,721원 단지 총액 1억 601만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 53,340원 단지 총액 4,326만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 264,754,606원 · 세대당 326,454
- 2025년 9월 261,316,918원 · 세대당 322,215
- 2025년 10월 245,434,146원 · 세대당 302,631
- 2025년 11월 295,390,278원 · 세대당 364,229
- 2025년 12월 375,151,606원 · 세대당 462,579
- 2026년 1월 440,853,226원 · 세대당 543,592
- 2026년 2월 385,035,551원 · 세대당 474,766
- 2026년 3월 323,698,184원 · 세대당 399,134
- 2026년 4월 273,213,956원 · 세대당 336,885
- 2026년 5월 247,742,962원 · 세대당 305,478
- 2026년 6월 238,847,154원 · 세대당 294,509
- 2026년 7월 244,706,336원 · 세대당 301,734
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,875원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 1,164만원
- 월 부과액43,258,432원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,984원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 250건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 12억 7,779만원
-
2026.09.09 6,930,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)한국전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.28 14,400,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)삼원전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.26 800,000원
외부감사계약서
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.25 4,200,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 1,300,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 15,600,000원
방송서비스 단체공급 및 공시청TV선로 유지보수에 관한 계약서
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 8,133,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 12,849,000원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 190,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 116,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 2,450,000원
공사도급계약서[난방배관 교체공사]
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 2,000,000원
공사 도급 계약서[저수조 청소]
대청환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.17 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계기술원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 11,970,000원
승강기 수리공사 계약서
경기엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 780,693,600원
경비용역 계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.27 7,243,272원
공동주택 위수탁관리 계약서
세화종합관리회사(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 354,551,520원
청소용역 계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.10 6,432,000원
소독용역계약서
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.31 1,008,000원
검침단말기 유지 임대 약정서
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 46,027,632원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.26 18,389,000원
kt 옥상중계기 부동산 임대차 계약서[변경]
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 8,781,696원
관리비 고지서 전산 매체 계약서
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 5,400,000원
재계약[옥상중계기 장소임대 905동 옥상]
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.08 2,700,000원
옥상중계기 임대[905동 옥상]
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 10,616,727원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.18 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 1,000,000원
외부감사계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.23 4,500,000원
기계설비 설계용역 계약서
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 500,000원
9단지 기계실 난방 공기분리기 누수부위 용접
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 1,350,000원
경비실 내 cctv 녹화기 예비품 구입
주식회사 네오글로벌시스템
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
497세대 260,369원 -
36평
전용 119.7㎡
314세대 367,192원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.