경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
가좌청원벽산블루밍3단지
경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53
세대당 평균 월 관리비
316,560원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 782세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,079대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,329㎡
- 전용면적 합계
- 81,039㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 42,706원 단지 총액 3,340만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,783원 단지 총액 5,457만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,407원 단지 총액 736만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,791원 단지 총액 1억 2,183만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,873원 단지 총액 3,040만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 227,490,438원 · 세대당 290,908
- 2025년 10월 188,721,134원 · 세대당 241,331
- 2025년 11월 187,631,125원 · 세대당 239,937
- 2025년 12월 192,464,635원 · 세대당 246,118
- 2026년 1월 200,039,222원 · 세대당 255,804
- 2026년 2월 208,878,687원 · 세대당 267,108
- 2026년 3월 198,342,473원 · 세대당 253,634
- 2026년 4월 198,274,904원 · 세대당 253,548
- 2026년 5월 195,988,343원 · 세대당 250,624
- 2026년 6월 198,592,199원 · 세대당 253,954
- 2026년 7월 203,170,032원 · 세대당 259,808
- 2026년 8월 247,550,012원 · 세대당 316,560
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +25,024원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 7,723만원
- 월 부과액30,398,628원
- 월 사용액3,413,600원
- ㎡당 적립금16,552원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 276건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,101만원
-
2026.09.29 4,515,000원
승강기 노후 부품 교체
동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 120,000원
어린이 놀이터 안전검사
한국생활안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 4,170,000원
소방시설 종합점검
열두방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 670,000원
어린이놀이시설 미끄럼틀 교체
(주)미소조경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 2,470,000원
건축물 안전 점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.09.29 720,000원
외벽크렉보수
조은외벽
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,980,000원
승강기 전면교체에따른 감리업체
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 26,369,800원
보험 (화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기)사업자 선정
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 177,536,640원
청소용역
(유)원광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.31 39,600,000원
승강기 유지보수
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.25 1,900,000원
공용부 앞베란다 천정 누수 로 인한 인젝션 공사
방수자재총판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 21,849,000원
우편함 교체
강남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 2,290,000원
cctv 녹화장치 교체
성우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,380,000원
자동문 교체
주식회사 위컴유비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 900,000원
미화원 휴게실 벽면 누수 공사 건
방수자재총판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 800,000원
낙엽마대 전지목 반출
성창환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 608,000원
어린이 놀이터 그네 안장 및 줄 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 800,000원
장기수선계획서 조정 대행 업체
에이앤비솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,606,000원
전기실 배선용 차단기 교체
무림전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 1,040,000원
산업용제습기 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 1,500,000원
물탱크 청소
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.12 920,000원
소방점검 지적시항 보수
열두방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 850,000원
기계실 부스터 펌프 수리
와이즈 엠텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 8,256,000원
소독용역업체 계약
대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 4,170,000원
소방시설 작동기능점검
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 800,000원
우수관공사
대한종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,190,000원
cctv 카메라 교체
다이브엑스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 1,170,000원
cctv녹화장치 수리
다이브엑스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.01 14,076,000원
재활용품수거업체 선정
하나자원주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.25 800,000원
302동 1.2라인 자동문 교체
제이더블유자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.6㎡
104세대 227,819원 -
26평
전용 84.9㎡
227세대 259,404원 -
26평
전용 85.0㎡
70세대 259,618원 -
36평
전용 117.7㎡
245세대 359,476원 -
41평
전용 134.8㎡
102세대 411,803원 -
49평
전용 161.0㎡
34세대 491,866원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.