경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산2차휴먼빌
경기도 고양시 일산서구 원일로21번길 21
세대당 평균 월 관리비
285,238원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 273대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,566㎡
- 전용면적 합계
- 22,931㎡
- 시공사
- 일신건영(주)
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 41,580원 단지 총액 1,123만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,388원 단지 총액 1,225만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,504원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,366원 단지 총액 4,465만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 25,400원 단지 총액 686만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,037,656원 · 세대당 277,917
- 2025년 10월 67,018,796원 · 세대당 248,217
- 2025년 11월 79,421,259원 · 세대당 294,152
- 2025년 12월 97,386,118원 · 세대당 360,689
- 2026년 1월 111,634,127원 · 세대당 413,459
- 2026년 2월 96,101,497원 · 세대당 355,931
- 2026년 3월 82,396,838원 · 세대당 305,173
- 2026년 4월 73,205,911원 · 세대당 271,133
- 2026년 5월 66,047,149원 · 세대당 244,619
- 2026년 6월 63,170,989원 · 세대당 233,966
- 2026년 7월 66,162,377원 · 세대당 245,045
- 2026년 8월 77,014,343원 · 세대당 285,238
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,162원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 858만원
- 월 부과액6,858,000원
- 월 사용액118,074원
- ㎡당 적립금24,805원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 50만원
-
2025.10.15 500,000원
전기안전관리대행
(주)한빛기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.02 684,000원
승강기유지관리
경기엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.15 52,900원
보험계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 2,662,000원
아파트화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 4,821,200원
아파트영업배상보험
메리
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.04.29 28,400원
어린이놀이터배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.22 2,000,000원
온수자동제어시스템 ROUTER 교체공사
(주)아이시스엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.17 780,000원
승강기 cctv카메라교체,회선포설공사 및 주차장출입구 cctv카메라교체공사
부강통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.16 450,000원
주차차단기 외함 수리공사
젠틀홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.03 674,000원
비상발전기 밧데리 교체공사
젠파워
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.02 480,000원
옥상문 자동개폐장치 교체공사
열두방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.29 2,788,000원
승강기 메인인버터 교체공사
경기엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.29 2,788,000원
승강기 수리공사
경기엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.29 2,788,000원
승강기 메인인버터 교체공사
경기엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.01 3,000,000원
소독업체
(주)쾌청
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.07.29 1,800,000원
주차차단기 번호인식 카메라 교체 공사
주식회사 청명씨앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.03 342,730원
알리미방송 사용 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.01 4,000,000원
생활 하, 오수 횡주관 세정 공사(203,205동)
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.28 615,000원
CCTV시스템 보수-방제실 모니터링 및 카메라1대
부강통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.30 11,260,000원
아파트종합보험(화재,영업배상,놀이터배상책임보험)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.16 1,100,000원
저수조 청소용역 도급계약
주식회사 동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.01 250,000원
세무신고 업무계약
한누리세무회계
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.16 1,350,000원
외부감사계약서
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.10.05 6,000,000원
전기설비 안전관리대행계약
(주)한빛기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.09.25 16,416,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.09.25 550,000원
저수조 청소용역 도급계약
주식회사 동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.09.05 133,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.01 3,000,000원
소독용역계약서
(주)쾌청
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.06.26 342,730원
알리미 방송서비스 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.05 216,000원
재활용품 수거 계약 공고
신성리사이클링 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
270세대 285,245원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.