경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
대화장성마을1단지동부
경기도 고양시 일산서구 주화로 211
세대당 평균 월 관리비
283,150원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 323대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,493㎡
- 전용면적 합계
- 28,962㎡
- 시공사
- 동부건설주식회사
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 53,952원 단지 총액 2,212만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,431원 단지 총액 2,970만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,476원 단지 총액 430만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,106원 단지 총액 4,227만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 43,185원 단지 총액 1,771만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 118,326,678원 · 세대당 288,601
- 2025년 9월 114,799,706원 · 세대당 279,999
- 2025년 10월 120,571,816원 · 세대당 294,077
- 2025년 11월 138,166,874원 · 세대당 336,992
- 2025년 12월 167,910,360원 · 세대당 409,537
- 2026년 1월 185,980,953원 · 세대당 453,612
- 2026년 2월 161,246,932원 · 세대당 393,285
- 2026년 3월 146,249,557원 · 세대당 356,706
- 2026년 4월 124,491,675원 · 세대당 303,638
- 2026년 5월 115,833,793원 · 세대당 282,521
- 2026년 6월 111,778,777원 · 세대당 272,631
- 2026년 7월 116,091,597원 · 세대당 283,150
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,577원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,802만원
- 월 부과액17,705,940원
- 월 사용액1,872,000원
- ㎡당 적립금10,080원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,693만원
-
2026.08.03 930,000원
25년 외부 회계감사
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.13 316,000,000원
장성마을1단지 동부아파트 단지 내 경계석 및 보도블럭 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 970,000원
24년 외부 회계감사
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.10.08 12,960,000원
승강기유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.02 980,000원
23년 외부 회계감사
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2024.05.30 4,800,000원
변전실ACB교체공사외부대공사
성광기술전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.25 4,920,000원
재활용품 수거업체 재계약
모아자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.13 3,180,000원
103동 옥상 부분방수공사
레인보우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.18 900,000원
22년 외부 회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.18 900,000원
22년 외부 회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.14 23,520,000원
승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.25 500,000원
전기설비안전대행
한빛기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.05.02 794,000원
비상발전기 예열히타 보수
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.28 638,500,000원
승강기 전면 교체공사
티케이엘리베이터코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.28 451,000원
재활용품 수거
모아자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.04.28 710,000원
cctv카메라 교체공사
성우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.26 638,500,000원
승강기 12대 전면교체공사
tke엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.12 4,680,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.26 1,000,000원
21년 외부 회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.18 1,000,000원
외부 회계감사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2020.06.15 1,200,000원
2019년도 회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.03.03 283,000,000원
각동 균열보수 및 재도장 공사 외 기타 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.11.20 5,400,000원
소독(방역)업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2017.08.01 646,700,000원
공용 급수 및 급탕 배관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
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2017.07.10 11,800,000원
급수 및 급탕배관교체공사설계 감리용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사
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2016.12.30 4,187,550원
청소업체 재계약
대진에스컴
수의계약 · 용역 · 청소
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2015.10.20 14,785,000원
경비용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2015.04.15 11,207,900원
고효율 led 조명등 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.02.27 4,220,000원
승강기내 비상통화장치 및 비상조명장치 설치업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2010.12.02 287,450원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.1㎡
138세대 208,677원 -
20평
전용 67.5㎡
76세대 270,366원 -
26평
전용 85.0㎡
196세대 340,552원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.