경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산에이스9차
경기도 고양시 일산서구 고봉로329번길 5
세대당 평균 월 관리비
189,191원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 274대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,476㎡
- 전용면적 합계
- 29,075㎡
- 시공사
- 에이스건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 51,632원 단지 총액 1,714만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,659원 단지 총액 2,113만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,530원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 37,429원 단지 총액 1,243만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 28,941원 단지 총액 961만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,909,668원 · 세대당 183,462
- 2025년 10월 60,113,168원 · 세대당 181,063
- 2025년 11월 60,136,148원 · 세대당 181,132
- 2025년 12월 60,479,718원 · 세대당 182,167
- 2026년 1월 62,246,128원 · 세대당 187,488
- 2026년 2월 62,002,818원 · 세대당 186,755
- 2026년 3월 62,297,898원 · 세대당 187,644
- 2026년 4월 61,701,508원 · 세대당 185,847
- 2026년 5월 62,521,498원 · 세대당 188,317
- 2026년 6월 62,170,008원 · 세대당 187,259
- 2026년 7월 63,014,058원 · 세대당 189,801
- 2026년 8월 62,811,528원 · 세대당 189,191
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,996원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,020만원
- 월 부과액9,608,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,746원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,349만원
-
2026.08.19 1,800,000원
101동 현관입구 재도장 및 1층 복도 몰탈 보수작업
건영공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,980,000원
각동 현관계단 및 경사로 스텐난간 용접보수 공사
건영공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 2,560,000원
앞 발코니 외벽 콘크리트 탈락세대 보수작업
대박종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 1,000,000원
공동주택 외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 3,890,000원
104동 지하주차장 출입램프 하단 천정 누수보수 공사
건영공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 52,900,000원
옥상방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 1,120,000원
소방시설 작동점검 불량사항 보수, 정비작업
(주)열두방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 775,000원
단지내 지하저수조 청소작업(2026년 상반기)
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.17 12,800,000원
부동산 임대차 계약(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.16 12,000,000원
부동산 임대차 계약(재계약)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.10 6,480,000원
소방시설 안전관리대행 용역계약서
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 7,920,000원
소독용역계약
백산환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.06 135,290,640원
청소용역 도급계약
백산환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.22 1,710,000원
101동 지하주차장 프리액션밸브 교체, 정비작업
(주)열두방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 4,950,000원
101동 지하주차장 출입램프 지붕 설치공사
건영공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 1,600,000원
102동 2호라인 주방 및 세탁 배수관로 철거, 교체공사
썬엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 2,220,000원
101동 지하주차장 환기구 트렌치 보수 교체공사
건영공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 709,000원
단지내 지하저수조 청소작업(2025년 하반기)
성실이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 1,000,000원
103동 3호라인 우수관로 교체 및 신설공사
썬엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 1,000,000원
103동 1~4라인 옥외 메인 배수관로 준설작업
은혜종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 1,200,000원
소방시설물 종합점검 불량사항 보수, 정비공사
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.01 58,900원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.01 3,046,600원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.01 70,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.01 5,409,900원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.29 43,600,000원
놀이시설 철거 및 지상주차장 신설공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 2,560,000원
앞 발코니 외벽 콘크리트 탈락 세대 보수작어
대박종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.05 2,700,000원
동현관 계단보수 및 안전난간대 설치작업
가나공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.11 2,880,000원
방송서비스 단체공급 및 공시청TV 선로 유지보수에 관한 계약
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 452,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
140세대 128,325원 -
26평
전용 84.8㎡
96세대 183,263원 -
40평
전용 131.4㎡
96세대 283,893원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.