경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
일산3차현대홈타운
경기도 고양시 일산서구 일청로 45
세대당 평균 월 관리비
246,980원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 529대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,524㎡
- 전용면적 합계
- 40,682㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 51,688원 단지 총액 2,564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,892원 단지 총액 2,127만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,492원 단지 총액 372만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 110,825원 단지 총액 5,497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 34,082원 단지 총액 1,690만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 125,644,988원 · 세대당 253,316
- 2025년 9월 125,991,526원 · 세대당 254,015
- 2025년 10월 115,977,544원 · 세대당 233,825
- 2025년 11월 145,178,239원 · 세대당 292,698
- 2025년 12월 177,807,643원 · 세대당 358,483
- 2026년 1월 202,820,997원 · 세대당 408,913
- 2026년 2월 179,745,958원 · 세대당 362,391
- 2026년 3월 154,068,875원 · 세대당 310,622
- 2026년 4월 132,443,433원 · 세대당 267,023
- 2026년 5월 122,362,654원 · 세대당 246,698
- 2026년 6월 117,959,250원 · 세대당 237,821
- 2026년 7월 122,502,071원 · 세대당 246,979
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +22,025원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,412만원
- 월 부과액16,904,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,657원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 284건- 최근 12개월 계약
- 84건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,055만원
-
2026.09.30 720,000원
수익사업에 관한 부가가치세와 법인세 신고 대행 계약서
새길 세무컨설팅 조완기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 50,818원
페달형 쓰레기통 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.11 70,818원
사무실 금고구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.09 2,000,000원
정화조 청소 (100톤) 계약
신원환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.09 176,500원
환경조성용 국화구입
월드농원
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.07 11,980,000원
단지입구표지판 교체공사 사업자 선정입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 114,400원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.02 12,200,000원
보도블럭 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 4,800,000원
관리동 옥상 방수공사
나이스원건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 210,190원
임팩드라이버 등 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 950,000원
PDCV 다이아프램 등 보수
우리난방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 470,000원
기계실내 에어컨 실외기 이동설치
장군공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 394,600원
CCTV용 모니터 구입 (43MQ520S)
주식회사 지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 1,022,000원
열교환기 가스켓 교환
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 1,000,000원
폐목반출계약
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,050,000원
열교환기 세관공사
화성산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 90,000원
공업용선풍기구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 80,000원
현수막 제작 (상가동 주차질서관련)
으뜸기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.07 37,270원
수목 지지대구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.07 147,800원
전자투표 실시 (행위허가 용)
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 280,000원
동출입구 자동문 보수
제일자동문(주
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 404,000원
하계 피복 구입
월드피복안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 2,300,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 13,200원
전자투표 이용 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 50,000원
자동문 보수
제일자동문(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 100,000원
방충망 보수 (관리사무실)
금호철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 850,000원
에어컨분해세척작업
동행크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,100,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 461,500원
집수정 배수펌프 및 부속자재 구입
태양유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 3,600,000원
정화조 기술점검.관리 및 소독계약서
태평양컨설팅주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.6㎡
94세대 167,395원 -
24평
전용 80.2㎡
304세대 241,622원 -
34평
전용 112.9㎡
98세대 339,908원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.