경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산후곡마을1단지대우벽산
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 456
세대당 평균 월 관리비
275,396원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 435대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,779㎡
- 전용면적 합계
- 35,467㎡
- 시공사
- 대우,벽산건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 44,024원 단지 총액 2,192만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,933원 단지 총액 3,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,445원 단지 총액 470만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,702원 단지 총액 5,712만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,292원 단지 총액 2,007만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,814,145원 · 세대당 288,783
- 2025년 10월 135,450,117원 · 세대당 271,988
- 2025년 11월 154,496,421원 · 세대당 310,233
- 2025년 12월 188,621,859원 · 세대당 378,758
- 2026년 1월 222,409,417원 · 세대당 446,605
- 2026년 2월 190,929,895원 · 세대당 383,393
- 2026년 3월 164,708,371원 · 세대당 330,739
- 2026년 4월 145,178,603원 · 세대당 291,523
- 2026년 5월 136,525,691원 · 세대당 274,147
- 2026년 6월 126,732,645원 · 세대당 254,483
- 2026년 7월 128,001,171원 · 세대당 257,030
- 2026년 8월 137,147,321원 · 세대당 275,396
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,352원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,825만원
- 월 부과액20,065,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,539원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 295건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,381만원
-
2026.09.04 690,000원
소화전 앵글밸브 보수공사
움직이는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 1,700,000원
107동 고가수조 및 엘리베이터 옥타 외부 균열 보수공사
원탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 1,480,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)가원이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 980,000원
난방 입상관 부분보수 공사(102동 1103~1203호)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 4,680,000원
방송서비스 단체공급 및 공시청TV선로 유지보수에 관한 계약서
(주)딜라이브경기케이블티비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.09 125,000원
세대 난방 계량기 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 240,000원
난방 계량기 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 4,090,000원
분전반 판넬 이설 및 교체공사
젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 1,950,000원
104동 3,4라인 공동현관 대리석 보수공사
태민석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 1,000,000원
회게감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 125,000원
난방계량기 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 209,000원
펌프공급(농.공업용 PU-602M) 계약
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.11 4,992,000원
공동주택 방역관리용역
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 500,000원
소방시설 보수 공사
(주)가원이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 1,700,000원
2026년 상.하반기 저수조 청소 용역 계약서
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 250,000원
난방계량기 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 209,000원
펌프공급(농.공업용 PU-602M) 계약
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 300,000원
팽창탱크 전자밸브 교체 공사(제1기계실 난방용 팽창탱크)
(주)수림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 18,535,900원
화재보험, 영업배상보험, 승강기배상보험및 어린이놀이시설배상보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.06 1,640,000원
난방 계량기 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.01 300,000원
○○동 ○○호 세탁실 하수 역류로 인한 해빙작업
행복설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 400,000원
세무신고대리(수익사업에 대한 신고대리) 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,800,000원
소방시설 종합점검, 작동점검 계약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 1,516,000원
제1지하주차장 집수정1,2배수펌프 교체
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 2,895,000원
난방계량기 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 125,000원
난방 열량계 교체수리
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 4,230,000원
난방 순환펌프 교체수리
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 1,300,000원
기계설비성능점검
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 10,756,800원
재활용품 수거업체 재계약
영동자원산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 299,096,640원
경비용역
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
154세대 229,578원 -
21평
전용 70.4㎡
200세대 272,385원 -
26평
전용 85.0㎡
144세대 328,532원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.