경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
일산후곡마을2단지동양대창
경기도 고양시 일산서구 후곡로 55
세대당 평균 월 관리비
253,903원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 608세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 486대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,581㎡
- 전용면적 합계
- 42,846㎡
- 시공사
- 동양고속건설,대창기업
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 45,220원 단지 총액 2,749만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,853원 단지 총액 3,457만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,228원 단지 총액 500만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 88,752원 단지 총액 5,396만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 54,850원 단지 총액 3,335만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 165,020,580원 · 세대당 271,415
- 2025년 9월 164,701,893원 · 세대당 270,891
- 2025년 10월 162,261,866원 · 세대당 266,878
- 2025년 11월 186,761,021원 · 세대당 307,172
- 2025년 12월 226,533,773원 · 세대당 372,588
- 2026년 1월 259,653,097원 · 세대당 427,061
- 2026년 2월 225,926,915원 · 세대당 371,590
- 2026년 3월 200,074,839원 · 세대당 329,070
- 2026년 4월 175,218,868원 · 세대당 288,188
- 2026년 5월 161,348,123원 · 세대당 265,375
- 2026년 6월 154,075,779원 · 세대당 253,414
- 2026년 7월 154,373,096원 · 세대당 253,903
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,076원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,140만원
- 월 부과액33,348,840원
- 월 사용액1,251,030원
- ㎡당 적립금4,703원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 275건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,539만원
-
2026.08.24 67,900,000원
기계실 노후설비 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 6,480,000원
딜라이브 경기케이블 공청유지보수
주식회사 딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.24 760,000원
소방점검 지적사항 보수
한국소방(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.24 950,000원
201동.202동 경비초소 출입문 교체의 건
솔내음 토탈 인테리어
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.14 720,000원
KT인터넷 서비스
주식회사 케이티
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 1,200,000원
기계설비 성능 점검
(주)신성티엠
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.26 1,980,000원
205동 1호라인 우수관 부분 교체
진원전기설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.26 1,000,000원
전기 직무고시
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.12 1,100,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.29 122,400원
승강기 배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.29 9,784,500원
시설물 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.29 3,300,000원
소방 종합점검 및 작동점검
한국소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.29 5,096,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.29 1,800,000원
수목소독
(주)우양
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.29 4,650,000원
204동 1호라인 난방배관 부분교체
베스트E&C
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.29 1,800,000원
승강기 기계실 갤러리창 교체
베스트 E&C
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.29 46,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.24 1,770,000원
난방순환펌프(1~4동) 2차측 체크밸브 교체의 건
한국난방관리(주) 일산중부지사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.24 2,070,000원
205동 현관문 보수
베스트E&C
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.24 1,150,000원
2025 회계연도 외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.24 2,500,000원
204동 4호라인 하수관 및 우수받이 보정공사
(주)마스터건설
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.11 318,180원
벚꽃축제 행사
태양농수산물유통
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.03 2,500,000원
낙엽 및 전지목 처리
문봉환경
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.27 1,646,000원
전기실 전기설비 부하 분리 작업
한빛전기안전
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.27 3,931,000원
발전기 소모품 및 배터리(정류기반)교체의 건
예전전기안전기술
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 3,050,000원
기계실내 차압유량조절밸브 교체의 건
한국난방관리(주)일산중부지사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 4,930,000원
기계실내 난방 순환펌프(201~204동) 고장 수리 건
한국난방관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 1,800,000원
저수조 청소
(주)대명기업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 3,150,000원
204동 옥상 소방용수시설 보수
거성환경
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 1,330,000원
소화설비 및 경보설비, 소화활동설비 보수
한국소방(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.8㎡
192세대 193,911원 -
22평
전용 71.1㎡
204세대 256,097원 -
26평
전용 85.0㎡
212세대 306,142원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.