경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
일산후곡마을18단지현대
경기도 고양시 일산서구 일산로 487
세대당 평균 월 관리비
259,549원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 693대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,810㎡
- 전용면적 합계
- 55,738㎡
- 시공사
- 현대산업개발,현대건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 38,593원 단지 총액 3,026만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,952원 단지 총액 4,622만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,041원 단지 총액 552만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,813원 단지 총액 7,982만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 53,151원 단지 총액 4,167만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 200,635,708원 · 세대당 255,912
- 2025년 9월 196,906,222원 · 세대당 251,155
- 2025년 10월 198,313,514원 · 세대당 252,950
- 2025년 11월 233,006,210원 · 세대당 297,201
- 2025년 12월 289,560,286원 · 세대당 369,337
- 2026년 1월 326,914,606원 · 세대당 416,982
- 2026년 2월 283,026,012원 · 세대당 361,002
- 2026년 3월 244,190,744원 · 세대당 311,467
- 2026년 4월 213,003,044원 · 세대당 271,687
- 2026년 5월 196,185,814원 · 세대당 250,237
- 2026년 6월 196,290,924원 · 세대당 250,371
- 2026년 7월 203,486,662원 · 세대당 259,549
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,831원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,207만원
- 월 부과액41,670,400원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금14,929원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,204만원
-
2026.09.10 600,000원
○○동 ○○호 외벽 누수 점검 및 보수공사
(주)피앤텍이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 1,150,000원
○○동 ○○호 주방 외벽 누수 긴급 보수공사
(주)피앤텍이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 2,300,000원
1812동 4라인 난방 배관 누수 긴급 공사
대한설비난방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,150,000원
○○동 ○○호 작은방 외벽 누수보수공사
(주)피앤텍이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 2,850,000원
난방계량기 (20A) 구밉
한국난방관리주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.06 9,880,000원
승강기 부품 교체 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.22 6,500,000원
소방시설 공사계약서
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 2,500,000원
소방시설 종합,작동점검 계약
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,040,000원
○○동 ○○호 공동 하수배관 누수점검 확인 및 보수공사
대한설비난방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 300,000원
팽창기체분리기 멀티시스템 성능 점검
케이에이치이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,500,000원
1808동 지하 공동비트 공급관 긴급 배관 교체공사
삼호메탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 450,000원
벤츄레이터(무동력) 2종 6대 구매
일산공조덕트산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.12 1,500,000원
낙엽폐기물 배출 처리(5톤 3대)
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 1,500,000원
중앙기계실 지역난방 6동 및 7.10동 저층부 난방공급 볼밸브 교체공사
(주)이수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 15,400,000원
1812동 5,6라인 닌방배관 교체공사
(주)이수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 15,900,000원
1808동 1호라인 난방배관 교체공사
(주)이수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 3,890,000원
후곡마을 18단지 소방시설 보수공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 670,000원
난방 순환펌프 1종 수리
우성기계펌프산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.25 100,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 3,250,000원
발전기 액츄레이터 교체 수리
아크로테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.25 8,939,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 15,437,900원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 5,130,000원
1808동 2호기 승강기 메인인버터 교체수리
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,300,000원
엘리베이터 보양재 구입(13인승 3개)
넥서스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.20 16,600,000원
1808동 2호라인 난방배관 교체공사
(주)이수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 1,200,000원
후곡18단지 현대아파트 정밀안전점검 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.08.12 2,000,000원
수목방제용역
(주)진성이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 950,000원
2025년 하반기 저수조 청소
경인공무종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.25 4,090,000원
후곡마을18단지 소방시설 보수공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
240세대 218,755원 -
22평
전용 72.4㎡
384세대 264,171원 -
26평
전용 84.8㎡
160세대 309,623원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.