경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
일산후곡마을16단지동아코오롱
경기도 고양시 일산서구 강선로 141
세대당 평균 월 관리비
217,807원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 948세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 721대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,596㎡
- 전용면적 합계
- 66,037㎡
- 시공사
- 동아, 코오롱
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 34,382원 단지 총액 3,259만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,330원 단지 총액 4,676만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,531원 단지 총액 524만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,592원 단지 총액 9,157만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,972원 단지 총액 3,031만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 227,142,089원 · 세대당 239,601
- 2025년 9월 229,773,281원 · 세대당 242,376
- 2025년 10월 229,111,791원 · 세대당 241,679
- 2025년 11월 263,861,641원 · 세대당 278,335
- 2025년 12월 323,843,905원 · 세대당 341,607
- 2026년 1월 359,240,481원 · 세대당 378,945
- 2026년 2월 311,594,173원 · 세대당 328,685
- 2026년 3월 276,183,293원 · 세대당 291,332
- 2026년 4월 231,490,040원 · 세대당 244,187
- 2026년 5월 207,648,918원 · 세대당 219,038
- 2026년 6월 202,448,185원 · 세대당 213,552
- 2026년 7월 206,480,611원 · 세대당 217,806
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +746원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,829만원
- 월 부과액30,309,120원
- 월 사용액106,755,000원
- ㎡당 적립금7,948원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,085만원
-
2026.04.21 322,000,000원
보도블럭(경계석) 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 2,620,000원
저수조청소 용역 계약
화성산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 1,200,000원
직무고시(전기안전) 정기점검 대행 계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.24 990,000원
1603동 1호라인 1층 드레인배관 보수공사
한국난방관리 일산중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 4,800,000원
열교환기 밸브(6) 교체 공사
한국난방관리 일산중부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.02.10 12,410,180원
포커스미디어코리아 승강기TV 설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 6,396,000원
소방시설 안전점검 및 자체점검 계약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 300,000원
세무대리위임계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 1,350,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 1,800,000원
하수관 준설공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 428,151,600원
경비용역계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 136,083,600원
청소용역계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.03 2,750,000원
난방 신축이음관 교체(4개)
한국난방관리(주)일산중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 620,000원
1604동 2라인 난방 게이트밸브 교체공사
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 1,150,000원
1609동 난방바이패스 배관 교체공사
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 1,600,000원
옥상 우수관 4개소 보수공사
테크원건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 600,000원
기술지도계약
세종안전기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.14 210,000,000원
지하주차장 진.출입로 지붕설치공사(캐노피) 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 8,400,000원
소독용역 업무 계약
(주)진성이엔지
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.04 1,050,000원
공동주택 회계감사 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.21 3,380,000원
부출입구(3곳)난간대 설치 공사
통일공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 2,500,000원
2주차장 트렌치 배수로 공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 2,400,000원
1605동 난방신축관 교체공사
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.20 2,750,000원
난방 신축이음관 교체
한국난방관리(주)일산중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 4,000,000원
옥상부분 방수공사(2세대) 계약서
테크원건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 20,683,640원
재활용품 용역(수거) 계약서
세종산업자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 6,480,000원
방송 서비스 단체겅급 및 공시청TV선로 유지보수에 관한 계약
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 300,000원
소방시설 보수공사
(주)가원이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 1,600,000원
경로당 남방배관교체 및 구동기 설치공사
성원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 1,100,000원
관리동 온수배관 교체 및 밸브설치공사
성원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.8㎡
300세대 152,709원 -
22평
전용 71.3㎡
264세대 222,998원 -
26평
전용 84.8㎡
384세대 265,115원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.