경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
문촌마을13단지대우유토피아
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1471
세대당 평균 월 관리비
293,765원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,523㎡
- 전용면적 합계
- 17,587㎡
- 시공사
- 동일주택
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 73,512원 단지 총액 1,867만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,379원 단지 총액 1,102만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,524원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 129,399원 단지 총액 3,287만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,951원 단지 총액 939만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,006,580원 · 세대당 275,616
- 2025년 10월 67,474,644원 · 세대당 265,648
- 2025년 11월 79,030,414원 · 세대당 311,143
- 2025년 12월 95,723,912원 · 세대당 376,865
- 2026년 1월 107,378,010원 · 세대당 422,748
- 2026년 2월 95,814,370원 · 세대당 377,221
- 2026년 3월 84,069,500원 · 세대당 330,982
- 2026년 4월 73,637,095원 · 세대당 289,909
- 2026년 5월 68,915,252원 · 세대당 271,319
- 2026년 6월 66,232,700원 · 세대당 260,758
- 2026년 7월 68,874,520원 · 세대당 271,159
- 2026년 8월 74,616,260원 · 세대당 293,764
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +27,904원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,627만원
- 월 부과액9,385,500원
- 월 사용액165,000원
- ㎡당 적립금19,397원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4,174만원
-
2026.09.20 1,200,000원
1301 동 1/2라인 하수관 메인배관 고압세척
고양하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 900,000원
1동 옥상배수로 오른쪽 한곳 크랙보수 및 방수공사
원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 1,242,000원
저수조청소
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 1,440,000원
소방시설 보수공사
열두방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 680,000원
열교환기 세관공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.10 1,200,000원
4동 1-3호 공용하수관 고압세정공사
보듬하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 800,000원
외부감사
회계법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 3,000,000원
2/3동 발코니 통창 하부 보수공사
원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 831,273원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 400,000원
1동 소방체크밸브 설비 누수개선공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 6,857,100원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 49,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 9,426,500원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 400,000원
옥상 벤츄레이터 주변방수 실리콘 작업
원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 6,096,000원
재활용품 용역(수거)
세종산업자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 2,880,000원
소방안전관리업무 대행
한국소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 980,000원
주차장 저층부 난방 신축관 교체공사
(주)한국 케이엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 2,160,000원
옥상 배수로 방수공사(1라인)
원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 1,200,000원
시설물 정밀안전점검
(주) 에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.30 600,000원
장기수선계획 용역계약서
오픈매뉴얼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 89,097,600원
청소용역 도급계약서
(주) 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.22 145,344,000원
경비 용역 도급 계약서
(주) 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.21 4,770,000원
옥상도랑 방수 및 지붕 싱글도장 보수 공사
태산테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 930,000원
외부감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.26 680,000원
열교환기 성능 개선공사(세관)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 1,242,000원
저수조 청소
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.09 4,315,000원
변전설비 중 배전설비 ACB 교체건
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.16 5,866,320원
소독용역
지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.26 1,500,000원
우수관로 보수 및 통수 작업
(주) 마스터 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 240,000원
소방안전관리업무 대행 계약서
한국소방안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
84세대 248,957원 -
23평
전용 74.5㎡
170세대 315,905원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.