경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
문촌마을5단지쌍용한일
경기도 고양시 일산서구 대산로 161
세대당 평균 월 관리비
362,367원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 735대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,695㎡
- 전용면적 합계
- 54,743㎡
- 시공사
- 남광토건, 한일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 61,085원 단지 총액 2,639만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,632원 단지 총액 3,051만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,322원 단지 총액 359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 177,057원 단지 총액 7,649만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 45,271원 단지 총액 1,956만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,981,446원 · 세대당 324,031
- 2025년 10월 150,769,860원 · 세대당 349,004
- 2025년 11월 178,947,793원 · 세대당 414,231
- 2025년 12월 224,425,089원 · 세대당 519,502
- 2026년 1월 247,790,096원 · 세대당 573,588
- 2026년 2월 206,004,137원 · 세대당 476,861
- 2026년 3월 188,537,297원 · 세대당 436,428
- 2026년 4월 157,344,310원 · 세대당 364,222
- 2026년 5월 147,480,112원 · 세대당 341,389
- 2026년 6월 140,008,887원 · 세대당 324,094
- 2026년 7월 155,890,550원 · 세대당 360,857
- 2026년 8월 156,542,427원 · 세대당 362,366
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,769원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,078만원
- 월 부과액19,557,130원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,056원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 283건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,173만원
-
2026.09.03 850,000원
외부회계감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.18 630,000원
열교환기 화학 세관용역 계약
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,190,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.08 3,200,000원
지하주차장 감기지교체공사 계약
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,200,000원
저수조 청소 용역 계약
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 195,000원
세대소독계약
(주)The 자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 100,000원
수목방제계약
(주)The 자람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,550,000원
소방 지적사항 보수공사
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 3,340,000원
502동 소방수신기 교체공사계약
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 3,120,000원
직거래장터 운영계약
민아유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 1,400,000원
505동 오배수관 세척공사계약
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 1,400,000원
501동 오배수관 세척공사계약
성실이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 7,527,800원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 4,405,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 110,100원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 52,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 계약
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.09 3,240,000원
소방안전 관리업무 대행 계약서
열두방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 35,500,000원
어린이놀이터 용도변경공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 4,060,000원
수목 전지작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 120,000원
적산열량계 유지보수 계약
신흥난방 경동원 고양대리점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 1,800,000원
전기안전진단 직무대행 계약
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.24 107,196,000원
청소 용역 계약
(주)현대종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.17 650,000원
지하 저수조 청소
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.17 2,200,000원
소방자체점검(작동점검) 지적사항 보수
원준이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 600,000원
504동 지하주차장 출입구 칸막이 공사
한성공업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 500,000원
공청TV 시설보수
스카이뱅크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.11.21 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 1,500,000원
504동 3-4라인 오수관 통수 작업 등
다산산업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.04 1,000,000원
CCTV모니터와 카메라 2대 보수
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
44세대 291,333원 -
31평
전용 102.0㎡
48세대 291,533원 -
34평
전용 113.3㎡
40세대 323,932원 -
36평
전용 117.5㎡
40세대 336,057원 -
39평
전용 130.5㎡
96세대 373,202원 -
41평
전용 134.1㎡
96세대 383,382원 -
46평
전용 152.2㎡
30세대 435,226원 -
48평
전용 157.7㎡
30세대 451,011원 -
53평
전용 175.9㎡
4세대 502,912원 -
56평
전용 183.6㎡
4세대 524,931원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.