경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
문촌마을19단지신우아파트
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 284
세대당 평균 월 관리비
346,149원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 658세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 837대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 16 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,535㎡
- 전용면적 합계
- 66,986㎡
- 시공사
- (주)신우산업개발
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 52,587원 단지 총액 3,460만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 92,227원 단지 총액 6,069만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,002원 단지 총액 592만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 157,803원 단지 총액 1억 383만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 34,531원 단지 총액 2,272만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 204,371,425원 · 세대당 310,594
- 2025년 10월 204,815,184원 · 세대당 311,269
- 2025년 11월 244,205,136원 · 세대당 371,132
- 2025년 12월 297,987,927원 · 세대당 452,869
- 2026년 1월 333,837,967원 · 세대당 507,352
- 2026년 2월 293,874,368원 · 세대당 446,617
- 2026년 3월 254,672,386원 · 세대당 387,040
- 2026년 4월 219,946,684원 · 세대당 334,265
- 2026년 5월 199,089,596원 · 세대당 302,567
- 2026년 6월 198,977,598원 · 세대당 302,397
- 2026년 7월 206,528,408원 · 세대당 313,872
- 2026년 8월 227,766,314원 · 세대당 346,149
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,029원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,338만원
- 월 부과액22,721,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,286원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 436건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,968만원
-
2026.10.05 1,550,000원
관리동 옆 파고라 철거 건
토탈공간연출
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 5,891,000원
화재보험계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 92,700원
놀이시설책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 2,700,000원
외벽크렉누수 보수공사
유연방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 14,433,900원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.23 545,000원
1901동 1층 천장 보수공사
장안지물포
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 20,400,000원
아스팔트포장 부분 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 10,680,000원
제2기계실 팽창기계분리 멀티시스템 유지보수공사
케이에이치이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 545,000원
1901동 1층 천장 보수공사
영웅종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 1,120,000원
1905동 동지하 연결송수구배관 체크밸브 및 배관 교체공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 188,300원
승강기배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 1,350,000원
열교환기 세관작업
와이티산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 10,767,273원
승강기내 미디어보드 광고계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.25 300,000원
게시판 광고 업체 계약
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.24 1,050,000원
1912동 난방 입상관 보수공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 1,100,000원
외부 회계감사 업체 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 1,000,000원
외벽크렉누수 보수공사
유연방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 11,844,000원
재활용품 수거업체 재계약
신성리싸이클(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 1,780,000원
저수조청소계약
경인공무종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 760,000원
세무대행 계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 828,000원
정류기반 축전지 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,600,000원
외벽크렉누수 보수공사
유연방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 59,600,000원
옥상 부분 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,400,000원
낙엽전지 폐기물 배출
성창환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.01 1,100,000원
전기사업법 직무고시 정기점검 용역업체
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.25 350,000원
1901동 공동구 피트 점검구 설치
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 5,454,546원
회계프로그램(XP-ERP) 전산용역 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 382,000원
1907동 공용부분 세대내 천정 및 벽체도배
장안지물포
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,500,000원
기계설비성능점검계약
(주)동광씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 2,900,000원
전기자동차 완속충전기 설치공사 계약
(주)엠에스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
100세대 203,911원 -
22평
전용 73.1㎡
96세대 248,488원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 288,985원 -
30평
전용 99.7㎡
68세대 338,968원 -
38평
전용 126.7㎡
222세대 430,672원 -
46평
전용 150.5㎡
68세대 511,869원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.