경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
문촌마을(우성)1
경기도 고양시 일산서구 대산로 184
세대당 평균 월 관리비
251,105원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 892세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 692대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,612㎡
- 전용면적 합계
- 61,816㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 40,985원 단지 총액 3,656만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,954원 단지 총액 5,348만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,559원 단지 총액 496만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,270원 단지 총액 1억 460만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,336원 단지 총액 2,438만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 207,573,008원 · 세대당 232,705
- 2025년 10월 222,485,930원 · 세대당 249,423
- 2025년 11월 258,364,432원 · 세대당 289,646
- 2025년 12월 320,430,306원 · 세대당 359,226
- 2026년 1월 362,127,500원 · 세대당 405,972
- 2026년 2월 300,403,450원 · 세대당 336,775
- 2026년 3월 275,787,334원 · 세대당 309,178
- 2026년 4월 228,314,676원 · 세대당 255,958
- 2026년 5월 214,273,242원 · 세대당 240,216
- 2026년 6월 202,470,098원 · 세대당 226,984
- 2026년 7월 220,576,970원 · 세대당 247,283
- 2026년 8월 223,985,328원 · 세대당 251,104
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,480원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,201만원
- 월 부과액24,384,000원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금13,795원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 381건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,445만원
-
2026.09.29 1,080,000원
검침단말기 유지 임대 계약
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 1,050,000원
전기 안전점검(직무고시) 계약
(주)동양전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.25 1,280,000원
소방시설 공사
(주)동일이앤드엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 4,962,763원
타운보드 설치 계약
타운보드 중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.23 1,800,000원
소방시설 공사 계약
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 1,000,000원
회계감사계약
우리세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.19 6,640,000원
소독 용역 계약
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 53,760,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.23 2,400,000원
저수조 청소용역 계약
주식회사 동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.18 224,900,000원
영상정보처리기기 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 1,050,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,800,000원
설계 및 감리용역 계약(CCTV)
씨아이즈(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 26,000,000원
수목 전지, 전정 공사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,800,000원
103동 3호 라인 난방 신축이음배관 교체공사
한국난방관리(주)일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 890,000원
소방설비 선로 단선부위 점검 및 보수
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 510,984,000원
경비 용역 도급 계약
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.17 600,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 600,000원
공청TV 점검 및 장비 교체(디지털 프로세서) 계약
딜라이브 경기케이블티브이
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.01 146,150,040원
청소 용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.01 6,960,000원
전산공급계약
에이앤비시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.30 105,000원
적산열량계 유지보수 계약
신흥난방 경동원 고양대리점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.26 4,720,000원
소방시설등 자체점검 표준계약
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 2,640,000원
난방용 설비 보호제 공급
녹샌산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.25 25,000,000원
아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 213,000원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 125,800원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.05 1,220,000원
○○동 ○○호 외 3개소 외부균열점검 및 보수공사
(주)더세움
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 4,720,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 2,900,000원
116동 1호 라인 옥상 방수 공사
(주)더세움
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 1,600,000원
지하주차장 공동구 난방배관 외 1건 보수공사
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.5㎡
280세대 183,164원 -
21평
전용 69.1㎡
272세대 250,343원 -
26평
전용 84.9㎡
340세대 307,665원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.