경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
원당e-편한세상
경기도 고양시 덕양구 호국로 859
세대당 평균 월 관리비
321,506원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,486세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,200대
- CCTV
- 444대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 16 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 183,403㎡
- 전용면적 합계
- 139,949㎡
- 시공사
- 대림
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 38,822원 단지 총액 5,769만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,013원 단지 총액 9,810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,609원 단지 총액 834만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 175,458원 단지 총액 2억 6,073만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,604원 단지 총액 5,291만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 409,244,427원 · 세대당 275,400
- 2025년 10월 415,886,780원 · 세대당 279,869
- 2025년 11월 496,955,011원 · 세대당 334,424
- 2025년 12월 632,466,669원 · 세대당 425,616
- 2026년 1월 730,759,895원 · 세대당 491,763
- 2026년 2월 607,866,484원 · 세대당 409,062
- 2026년 3월 542,955,400원 · 세대당 365,380
- 2026년 4월 445,879,466원 · 세대당 300,053
- 2026년 5월 419,549,877원 · 세대당 282,335
- 2026년 6월 407,700,780원 · 세대당 274,361
- 2026년 7월 467,770,375원 · 세대당 314,784
- 2026년 8월 477,757,945원 · 세대당 321,506
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,032원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
31억 2,325만원
- 월 부과액52,908,088원
- 월 사용액4,945,720원
- ㎡당 적립금17,029원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 309건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 13억 8,347만원
-
2026.09.15 313,600원
승강기 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.07 1,200,000원
120동 지하주차장 유도배수 공사
씨티하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 2,700,000원
열교환기 세관
미래환경기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 14,800,000원
커뮤니티센터 헬스기구 구입
하진
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 1,950,000원
외벽 크랙보수
(주)The자람
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 1,820,000원
어린이집 천정형 냉방기 설치
그린에어공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,050,000원
외부 회계 감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 7,680,000원
유인휀 구입
유창종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 2,620,000원
회양목 전지
부원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 2,200,000원
커뮤니티 센터 체스트프레스 교체
하진
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.02 3,260,000원
단지 내 철쭉 및 연산홍 전지
부원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 1,000,000원
3문 입구 열림 매립재시공
(주)BN인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 8,000,000원
시설물 광고 설치
(주)현대포인아트에드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 3,670,000원
분수대 정수위밸브교체 및 설비보수 공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 2,520,000원
저수조 청소 용역
월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 4,900,000원
차선도색
명성종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 400,000원
수익사업에 관한 부가가치세와 법인세 신고 대행
새길세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 3,250,000원
부스타펌프 교체공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,800,000원
난방입상 신축관 보수 공사
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,500,000원
기계설비 성능점검
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.17 18,000,000원
스마트 주차관제
주식회사 비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 21,884,727원
엘리베이터 TV
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 10,800,000원
관리업무 전산공급
에이앤비시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 1,728,000원
커뮤니티 헬스장TV
(주)딜라이브 경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 605,354,400원
경비용역
㈜피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.17 474,216,684원
청소용역
(주)원광
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.12 46,363,200원
재활용품 수거업체
하나자원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 2,880,000원
난방관 수처리제 구입,투입
트랜드 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 1,200,000원
전기안전관리 직무고시
주식회사 삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.21 64,516,400원
아파트 화재, 영영배상책임 보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
278세대 203,803원 -
18평
전용 59.9㎡
36세대 204,452원 -
26평
전용 84.7㎡
322세대 289,012원 -
26평
전용 84.9㎡
294세대 289,694원 -
34평
전용 112.2㎡
276세대 383,164원 -
38평
전용 125.3㎡
100세대 427,714원 -
43평
전용 141.6㎡
180세대 483,257원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.