경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
능곡샘터3단지
경기도 고양시 덕양구 충장로123번길 26
세대당 평균 월 관리비
161,171원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.02 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 383대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,581㎡
- 전용면적 합계
- 34,927㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 30,327원 단지 총액 2,184만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,713원 단지 총액 3,147만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 860원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,271원 단지 총액 6,212만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,430,684원 · 세대당 158,931
- 2025년 10월 115,241,823원 · 세대당 160,058
- 2025년 11월 133,184,951원 · 세대당 184,979
- 2025년 12월 159,953,801원 · 세대당 222,158
- 2026년 1월 186,210,042원 · 세대당 258,625
- 2026년 2월 156,985,443원 · 세대당 218,035
- 2026년 3월 137,502,203원 · 세대당 190,975
- 2026년 4월 115,631,263원 · 세대당 160,598
- 2026년 5월 106,010,961원 · 세대당 147,237
- 2026년 6월 99,244,785원 · 세대당 137,839
- 2026년 7월 100,710,508원 · 세대당 139,875
- 2026년 8월 116,043,247원 · 세대당 161,171
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,268원
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 5,271만원
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2026.06.15 1,000,000원
열교환기 세척 용역 계약
세림엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 454,545원
게시판 광고
대성기획
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2026.05.07 600,000원
수목소독 계약
(주)지엘엠
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2026.03.27 24,730,880원
파주운정11 외 12개 공동저수시설 청소 용역
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2026.01.26 12,600,000원
305동, 307동 옥상 중계기 임대(주식회사 케이티)
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계약 25건 더 보기
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2026.01.19 2,400,000원
305동 옥상 재난안전통신망 중계기 임대(주식회사 케이티)
주식회사 케이티
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2026.01.13 6,050,000원
304동 옥상 중계기 임대(LG유플러스)
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2025.12.17 497,100원
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2025.11.15 4,380,600원
영업배상책임보험 계약
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2025.08.13 4,665,600원
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2025.06.27 765,000원
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2025.05.31 300,000원
게시판(승강기) 거울 광고
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2025.05.09 500,000원
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2025.02.28 1,570,910원
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2024.07.23 1,000,000원
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2024.05.09 870,000원
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2024.04.08 205,000원
중계기임대 KT 지하주차장_전기료(2024.4.8.~2025.4.7.)
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2024.03.27 44,647,360원
인천갈산2 외 32개 공동주택 공동저수시설청소용역
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2024.02.28 500,000원
전단지함 설치운영관리 계약
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2024.02.27 550,000원
전단지함 설치운영관리_정발사(2024년2월28일-2025년2월28일)
정발사
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2024.02.01 3,300,000원
중계기임대 KT 305동 옥상(2024.02.01-2025.01.31)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.01 1,320,000원
중계기임대 KT 305동 재난안전통신망(2024.02.01-2025.01.31)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.01 3,630,000원
중계기임대 LG유플러스 304동 옥상(2024.02.01-2025.01.31)
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.01 3,630,000원
중계기임대 KT 307동 옥상(2024.02.01-2025.01.31)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.29 3,456,000원
폐의류 수거 계약
주식회사 부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.29 3,456,000원
재활용품 수거 계약
주식회사 부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
90세대 131,867원 -
15평
전용 49.8㎡
630세대 165,357원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.