기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양덕양구 행신동
행신2차SK뷰 관리비 명세서
경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 54-8
- 세대당 31만원
- ㎡당 3,013원 고양덕양구 대비 ▲높음 8%
- 작년 같은 달 ▲높음 11%
- 139세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 139세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.02.22 (20년차)
- 관리비부과면적
- 14,439㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- sk건설
- 주차
- 151대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양덕양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,329원 |
합계의 14%
|
426.8 | 6,161,755 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,691원 | ▼낮음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 447.1원 대비 | 343.6 | 4,961,050 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,960원 | ▲높음 72% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 18.9 | 272,420 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 938원 | ▲높음 188% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 9.0 | 130,410 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 4,595원 | 비교 자료 없음 | 44.2 | 638,725 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,145원 | ▲높음 14% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 11.0 | 159,150 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 87,206원 |
합계의 28%
|
839.5 | 12,121,590 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,921원 | ▲높음 50% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 | 278.4 | 4,020,020 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 46,295원 | ▲높음 55% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 | 445.7 | 6,435,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,518원 | ▲높음 235% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 24.2 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,914원 | ▲높음 240% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 76.2 | 1,100,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,558원 | ▲높음 127% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 15.0 | 216,570 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 20,902원 |
합계의 7%
|
201.2 | 2,905,414 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 18,607원 | ▲높음 370% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 | 179.1 | 2,586,414 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,295원 | ▲높음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 22.1 | 319,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 141,836원 |
합계의 45%
|
1,365.4 | 19,715,240 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,306원 | ▲높음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 | 128.1 | 1,849,480 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 109,765원 | ▲높음 40% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 756.9원 대비 | 1,056.7 | 15,257,270 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -80 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,906원 | ▼낮음 57% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 243.6원 대비 | 105.0 | 1,515,870 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,176원 | ▼낮음 3% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 21.0 | 302,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,332원 | ▲높음 54% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 12.8 | 185,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,353원 | ▲높음 134% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 41.9 | 605,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,697원 |
합계의 6%
|
180.0 | 2,598,900 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,697원 | ▼낮음 33% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 | 180.0 | 2,598,900 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 312,970원 | 중앙값 2,781원/㎡ ▲높음 8% | 3,013 | 43,502,899 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,562,779원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,052만 25.09
- 3,408만 25.10
- 3,284만 25.11
- 3,452만 25.12
- 3,390만 26.01
- 3,723만 26.02
- 3,481만 26.03
- 3,556만 26.04
- 3,453만 26.05
- 3,456만 26.06
- 4,002만 26.07
- 4,350만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 39,206,780원
- 2026년 8월
- 43,502,899원
세대당 ▲ +30,907원 (+11%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 234만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
218만원
㎡당 20,940원
월 부과액의
9년 8개월
월 2,598,900원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비
▲높음 102%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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