기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신2차SK뷰 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 54-8

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,513원 고양덕양구 대비 낮음 25%
  • 139세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.02.22 (20년차)
관리비부과면적
14,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk건설
주차
151대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41222007
행신2차SK뷰 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,659원 410.7 5,929,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,708원 낮음 20% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 432.1원 대비 343.8 4,963,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,007원 낮음 9% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.7 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 10% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 35,590
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 4,204원 비교 자료 없음 40.5 584,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,484원 높음 53% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.3 206,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,861원 826.6 11,934,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,914원 높음 56% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 278.4 4,019,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,957원 높음 55% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 432.8 6,249,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,518원 높음 260% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 24.2 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,914원 높음 237% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 76.2 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,558원 높음 127% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.0 216,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,513원 110.8 1,600,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,218원 높음 143% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 88.7 1,281,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,295원 높음 13% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.1 319,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,280원 984.6 14,216,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,581원 높음 14% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 178.9 2,582,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,833원 높음 40% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 411.6원 대비 576.0 8,316,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,732원 낮음 20% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 161.1 2,325,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,176원 낮음 3% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.0 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,260원 높음 71% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.1 175,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,698원 높음 115% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 35.6 514,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,697원 180.0 2,598,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,697원 낮음 25% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 180.0 2,598,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,010원 중앙값 3,350원/㎡ 낮음 25% 2,513 36,280,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,985,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,621만 25.01
  2. 3,628만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,209만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 15,382원
월 부과액의 7년 1개월 월 2,598,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,437원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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