기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양덕양구 행신동
행신2차SK뷰 관리비 명세서
경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 54-8
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,348원 고양덕양구 대비 ▼낮음 38%
- 작년 같은 달 ▼낮음 6%
- 139세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 139세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.02.22 (20년차)
- 관리비부과면적
- 14,439㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- sk건설
- 주차
- 151대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양덕양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,183원 |
합계의 18%
|
415.7 | 6,002,375 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,302원 | ▼낮음 24% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 445.8원 대비 | 339.9 | 4,906,990 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,786원 | ▲높음 67% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 17.2 | 248,310 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 222원 | ▼낮음 14% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 2.1 | 30,830 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 360원 | ▲높음 867% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 3.5 | 50,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 4,595원 | 비교 자료 없음 | 44.2 | 638,725 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 917원 | 0% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 8.8 | 127,520 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 87,489원 |
합계의 36%
|
842.3 | 12,161,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 29,205원 | ▲높음 51% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 186.4원 대비 | 281.2 | 4,059,430 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 46,295원 | ▲높음 56% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 284.9원 대비 | 445.7 | 6,435,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,518원 | ▲높음 252% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 24.2 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,914원 | ▲높음 230% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 76.2 | 1,100,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,558원 | ▲높음 127% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 15.0 | 216,570 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,972원 |
합계의 7%
|
173.0 | 2,498,090 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 15,677원 | ▲높음 235% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 | 150.9 | 2,179,090 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,295원 | ▲높음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 22.1 | 319,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 95,243원 |
합계의 39%
|
916.9 | 13,238,799 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,022원 | ▲높음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 | 173.5 | 2,505,079 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 59,895원 | ▲높음 24% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 465.1원 대비 | 576.6 | 8,325,360 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -60 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,405원 | ▼낮음 51% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 | 109.8 | 1,585,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,140원 | ▼낮음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 20.6 | 297,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 666원 | ▼낮음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 6.4 | 92,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,115원 | ▲높음 76% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 30.0 | 433,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 243,887원 | 중앙값 3,811원/㎡ ▼낮음 38% | 2,348 | 33,900,264 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,743,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,628만 25.02
- 3,401만 25.03
- 3,387만 25.04
- 3,258만 25.05
- 3,353만 25.06
- 3,703만 25.07
- 3,921만 25.08
- 4,052만 25.09
- 3,408만 25.10
- 3,284만 25.11
- 3,452만 25.12
- 3,390만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 36,214,940원
- 2026년 1월
- 33,900,264원
세대당 ▼ -16,652원 (-6%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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