기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신2차SK뷰 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 54-8

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,391원 고양덕양구 대비 낮음 30%
  • 139세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.02.22 (20년차)
관리비부과면적
14,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk건설
주차
151대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41222007
행신2차SK뷰 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,517원 409.3 5,909,845
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,602원 낮음 20% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 429.3원 대비 342.7 4,948,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,568원 높음 36% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.1 217,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 낮음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 28,270
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 4,595원 비교 자료 없음 44.2 638,725
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 549원 낮음 51% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.3 76,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,078원 828.7 11,964,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,131원 높음 59% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 280.4 4,049,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,957원 높음 55% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 279.7원 대비 432.8 6,249,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,518원 높음 256% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 24.2 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,914원 높음 232% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 76.2 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,558원 높음 127% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.0 216,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,485원 129.8 1,874,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,190원 높음 110% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 107.7 1,555,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,295원 높음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.1 319,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,588원 843.2 12,174,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,416원 높음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 186.9 2,698,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,013원 높음 12% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 423.1원 대비 471.8 6,812,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -330
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,568원 낮음 46% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 121.0 1,746,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,158원 낮음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.8 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 630원 낮음 27% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.1 87,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,806원 높음 105% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 36.6 529,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,697원 180.0 2,598,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,697원 낮음 25% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 180.0 2,598,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,365원 중앙값 3,400원/㎡ 낮음 30% 2,391 34,522,735

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,657,184원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,621만 25.01
  2. 3,628만 25.02
  3. 3,401만 25.03
  4. 3,387만 25.04
  5. 3,258만 25.05
  6. 3,353만 25.06
  7. 3,703만 25.07
  8. 3,921만 25.08
  9. 4,052만 25.09
  10. 3,408만 25.10
  11. 3,284만 25.11
  12. 3,452만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,253만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 182만원 ㎡당 17,490원
월 부과액의 8년 1개월 월 2,598,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 9,187원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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