경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
서정센텀퍼스티지
경기도 고양시 덕양구 서정마을로 46
세대당 평균 월 관리비
320,133원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 545세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 590대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,053㎡
- 전용면적 합계
- 46,222㎡
- 시공사
- 신일건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 42,318원 단지 총액 2,306만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,376원 단지 총액 3,127만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,765원 단지 총액 532만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,682원 단지 총액 9,575만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,992원 단지 총액 1,907만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 145,659,127원 · 세대당 267,264
- 2025년 10월 153,154,546원 · 세대당 281,017
- 2025년 11월 181,646,594원 · 세대당 333,296
- 2025년 12월 228,075,702원 · 세대당 418,487
- 2026년 1월 261,965,668원 · 세대당 480,670
- 2026년 2월 217,254,767원 · 세대당 398,632
- 2026년 3월 198,091,221원 · 세대당 363,470
- 2026년 4월 164,916,757원 · 세대당 302,599
- 2026년 5월 155,578,621원 · 세대당 285,465
- 2026년 6월 148,320,018원 · 세대당 272,146
- 2026년 7월 170,636,781원 · 세대당 313,095
- 2026년 8월 174,472,364원 · 세대당 320,132
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,188원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,990만원
- 월 부과액19,070,640원
- 월 사용액2,365,000원
- ㎡당 적립금26,754원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+158%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,544만원
-
2026.08.03 1,400,000원
온수 게이트밸브 교체
(주)덕양에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,100,000원
2026년 열교환기 세관공사 도급계약서
주식회사 동남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 1,962,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 3,600,000원
복사기 렌탈 계약서
캐논OA 렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 100,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 800,000원
외부회계감사계약서
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 3,490,000원
소방시설 점검 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 1,260,000원
저수조 청소
다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.14 3,000,000원
401동 1~2라인 옥탑 복합시트 방수 공사
나이스 원 건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 3,046,000원
전기실 MOF 교체 공사
주식회사 거성종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 3,900,000원
403동 옥탑 1개소 복합시트 방수 공사
나이스 원 건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 1,036,363원
전기실 MOF 교체 공사(폐기물)
주식회사 거성종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 9,920,904원
공동주택 위.수탁 관리계약서
율산개발 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.21 1,000,000원
전기설비 안전저검 대행 계약서
루미테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.07 9,920,904원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.03.26 3,786,000원
세대소독용역 계약서
(주)THE 자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.26 1,992,000원
수목방제용역 계약서
(주)THE 자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.02 850,000원
407동 1호기 도어컨트롤 교체 공사
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 238,332,000원
경비용역 계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 1,000,000원
외벽 균열보수공사 계약서
(주)모아씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 238,332,000원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.02 121,034,160원
청소용역 계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 29,430,000원
SIP 로비폰 클라우드 사용 계약서
(주)코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.11.23 850,000원
408동 1호기 승강기 보수 공사 계약서
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 35,280,000원
승강기 유지보수 계약서
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.07 7,373,640원
승강기 지적사항 보수 공사(장충)
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 4,626,360원
승강기 지적사항 보수공사(일반)
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 12,000,000원
승강기 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 66,600,000원
로비폰 및 경비폰 교체공사
주식회사 트러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 21,818,181원
재활용품 수거 용역 계약서
모아자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
57세대 319,338원 -
26평
전용 84.6㎡
23세대 319,451원 -
26평
전용 84.7㎡
15세대 319,715원 -
26평
전용 84.8㎡
337세대 320,131원 -
26평
전용 85.0㎡
113세대 320,735원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.