경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
삼송마을17단지동원로얄듀크
경기도 고양시 덕양구 세솔로 105
세대당 평균 월 관리비
363,973원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2012.09 (14년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,030대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,176㎡
- 전용면적 합계
- 59,651㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 49,420원 단지 총액 2,955만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,127원 단지 총액 2,938만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,155원 단지 총액 1,145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 195,244원 단지 총액 1억 1,676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 51,028원 단지 총액 3,051만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 179,054,878원 · 세대당 299,422
- 2025년 10월 186,982,418원 · 세대당 312,679
- 2025년 11월 218,175,092원 · 세대당 364,841
- 2025년 12월 278,035,108원 · 세대당 464,941
- 2026년 1월 312,223,162원 · 세대당 522,112
- 2026년 2월 259,958,224원 · 세대당 434,712
- 2026년 3월 242,016,250원 · 세대당 404,709
- 2026년 4월 200,904,138원 · 세대당 335,960
- 2026년 5월 189,364,016원 · 세대당 316,662
- 2026년 6월 187,167,410원 · 세대당 312,988
- 2026년 7월 210,133,330원 · 세대당 351,393
- 2026년 8월 217,655,799원 · 세대당 363,972
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,093원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 4,094만원
- 월 부과액30,514,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,425원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+116%
이 단지가 맺은 계약
전체 551건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,673만원
-
2026.10.15 89,100원
아파트 보험(어린이놀이시설 영업배상보험)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.15 17,500,600원
아파트보험(화재, 시설물, 승강기 영업배상보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 272,000원
열풍기 구입
대한 MRO
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.21 1,320,000원
헬스장 헬스기구(벨트 맛사지기) 구입
카이로스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 700,000원
1709동 3호라인 오수관 통수작업
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.10 480,000원
전산용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 13,440,000원
소독용역업체 계약
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 18,440,181원
위.수탁관리계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.24 2,080,000원
감지기 구입
대한 MRO
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 2,030,000원
트렌치커버 구매 계약
코리아트렌치(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 1,500,000원
헬스장 헬스기구(거꾸리) 구매 계약
카이로스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 1,000,000원
폐기물 처리 계약
미래건설중기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 226,363원
냉장고 구매 계약
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 675,000원
골프장, 회의실 냉난방기 부품 교체 계약
삼성엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 3,900,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 3,000,000원
26년도 하반기 종합점검 계약
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 1,500,000원
어린이놀이시설 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,990,000원
열교환기 세관 작업 계약
유테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 592,000원
1707동 승강기 부품교체( 음성안내장치)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 2,980,000원
온수 수환펌프 교체(1708동∼1710동 고층부)
성일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 3,970,000원
1706동 앞 어린이놀이터 조합놀이대 부품 구입
한국조경건설(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 4,950,000원
보도블럭 부분 보수공사
알파테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 3,080,000원
전기실 방화문 교체
금호철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,650,000원
미화원 휴게실 에어컨 설치 계약
원풍 ls공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 4,200,000원
각 동 1층 복도 벽타일 보수 공사
원당 석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 3,960,000원
헬스연습장 헬스기구 구매
(주)카이로스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 1,700,000원
경로당 창문 블라이더 설치 공사
부영샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 11,920,000원
승강기 부품교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 58,600,000원
단지내 조경시설물 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,000,000원
2025회계연도분 공인회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
199세대 310,004원 -
26평
전용 85.0㎡
101세대 310,041원 -
34평
전용 110.9㎡
100세대 404,691원 -
35평
전용 116.5㎡
198세대 425,161원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.