경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
동도센트리움
경기도 고양시 덕양구 백양로 65
세대당 평균 월 관리비
571,071원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 194대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,455㎡
- 전용면적 합계
- 12,938㎡
- 시공사
- 동도건설(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 105,265원 단지 총액 1,242만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,191원 단지 총액 816만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,640원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 353,411원 단지 총액 4,170만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 33,565원 단지 총액 396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,935,443원 · 세대당 516,402
- 2025년 10월 57,384,442원 · 세대당 486,308
- 2025년 11월 65,239,399원 · 세대당 552,876
- 2025년 12월 80,779,552원 · 세대당 684,572
- 2026년 1월 88,514,988원 · 세대당 750,127
- 2026년 2월 72,690,284원 · 세대당 616,019
- 2026년 3월 65,987,524원 · 세대당 559,216
- 2026년 4월 56,537,472원 · 세대당 479,131
- 2026년 5월 55,631,794원 · 세대당 471,455
- 2026년 6월 60,348,826원 · 세대당 511,430
- 2026년 7월 68,411,179원 · 세대당 579,755
- 2026년 8월 67,386,384원 · 세대당 571,071
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -56,390원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,082만원
- 월 부과액3,960,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,713원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.02.03 43,200,000원
승강기 유지관리업체 선정공고(FM계약)
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2019.03.12 6,000,000원
전기안전관리대행 업체 긴급선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.7㎡
1세대 341,973원 -
21평
전용 70.4㎡
2세대 366,712원 -
24평
전용 80.1㎡
1세대 417,232원 -
26평
전용 84.7㎡
44세대 440,982원 -
31평
전용 101.1㎡
4세대 526,501원 -
39평
전용 129.1㎡
63세대 672,384원 -
39평
전용 129.6㎡
3세대 674,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.