2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2025년 11월 부과분
동도센트리움
경기도 고양시 덕양구 백양로 65
세대당 평균 월 관리비
552,876원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,780원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 273,452원
고양덕양구 188곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 194대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,455㎡
- 전용면적 합계
- 12,938㎡
- 시공사
- 동도건설(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 108,250원 단지 총액 1,277만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,455원 단지 총액 855만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,640원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 328,966원 단지 총액 3,882만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 33,565원 단지 총액 396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비190,344원
개별사용료328,966원
장기수선충당금33,565원
2025년 11월 세대당 합계552,876원
단지 총액65,239,399원
참고: 잡수입608,990
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 78,336,968원 · 세대당 663,872
- 2025년 2월 73,780,292원 · 세대당 625,256
- 2025년 3월 68,558,496원 · 세대당 581,004
- 2025년 4월 60,580,715원 · 세대당 513,395
- 2025년 5월 57,246,480원 · 세대당 485,139
- 2025년 6월 63,137,553원 · 세대당 535,064
- 2025년 7월 75,131,516원 · 세대당 636,707
- 2025년 8월 74,040,513원 · 세대당 627,461
- 2025년 9월 60,935,443원 · 세대당 516,402
- 2025년 10월 57,384,442원 · 세대당 486,308
- 2025년 11월 65,239,399원 · 세대당 552,876
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 813만원
- 월 부과액3,960,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,726원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,928원 대비+110%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.09%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.7㎡
1세대 331,078원 -
21평
전용 70.4㎡
2세대 355,029원 -
24평
전용 80.1㎡
1세대 403,939원 -
26평
전용 84.7㎡
44세대 426,932원 -
31평
전용 101.1㎡
4세대 509,727원 -
39평
전용 129.1㎡
63세대 650,961원 -
39평
전용 129.6㎡
3세대 653,281원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.