서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
은평뉴타운 상림마을3단지
서울특별시 은평구 진관4로 47
세대당 평균 월 관리비
319,365원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 255세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 350대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,707㎡
- 전용면적 합계
- 23,482㎡
- 시공사
- 현대산업개발주식회사
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 63,311원 단지 총액 1,614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,366원 단지 총액 1,208만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,386원 단지 총액 188만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 172,510원 단지 총액 4,399만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 28,791원 단지 총액 734만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,734,347원 · 세대당 312,683
- 2025년 10월 72,686,721원 · 세대당 285,045
- 2025년 11월 88,391,381원 · 세대당 346,632
- 2025년 12월 108,023,729원 · 세대당 423,622
- 2026년 1월 123,044,581원 · 세대당 482,527
- 2026년 2월 108,505,616원 · 세대당 425,512
- 2026년 3월 93,163,469원 · 세대당 365,346
- 2026년 4월 79,532,702원 · 세대당 311,892
- 2026년 5월 73,399,850원 · 세대당 287,842
- 2026년 6월 68,854,972원 · 세대당 270,019
- 2026년 7월 70,797,962원 · 세대당 277,639
- 2026년 8월 81,438,096원 · 세대당 319,365
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,786원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,335만원
- 월 부과액7,341,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,352원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,967만원
-
2026.08.30 700,000원
박공지붕 밀폐공간 내부 방수 공사
끝까지책임 전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 700,000원
옥상 우수배관 추가 설치 건
끝까지책임 전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 124,900,000원
CCTV 시스템 설치 공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,150,000원
독서실 사무집기 처분 건
턔승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 2,601,000원
승강기 모니터광고 재계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 3,672,000원
재활용 분리수거 재계약 건
경성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 414,000원
승강기 도어부품 행거 교체 건
정우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 3,000,000원
정보통신 설계감리용역 계약
(주)금성전기통신공사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.14 4,100,000원
계전기 교체 및 차단기부품 교체 건
연우 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 790,000원
외부회계감사계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 2,100,000원
708동 세대누수 보수공사
끝까지책임 전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 500,000원
공용부분 점검구 개설공사
끝까지책임 전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 5,000원
재난배상보험(꿈터)
NH손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 246,800원
재난배상ㄴ책임보험(건물)
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 85,200원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 972,000원
2026년 저수조 물탱크 청소 용역계약
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 28,600원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 7,200,000원
어린이집 임대차 재계약
상상나라팅커벨 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 850,000원
난방입상배관 교체공사
끝까지책임 전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 650,000원
현관 천정배관 누수공사
끝까지책임 전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 67,790,640원
경비용역계약
주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.30 9,000,000원
승강기유지보수재계약
정우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.27 3,976,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 8,872,900원
영업배상보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 2,000,000원
세대누수민원보수공사(○○동 ○○호)
끝까지책임 전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 900,000원
낙엽 및 페가지처리 계약
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 6,527,294원
청소용역 기존사업자 재계약
대진에스컴(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 510,000원
소방화재 감지기구입 추인 건
(주)세이프시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.28 300,000원
테라스 난관내벽 타일탈락 부분 보수
끝까지책임 전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.22 600,000원
공용부 누수로 인한 보수 공사(○○동 ○○호)
끝까지책임 전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
60세대 207,391원 -
18평
전용 59.8㎡
8세대 207,425원 -
18평
전용 60.0㎡
1세대 208,050원 -
26평
전용 84.4㎡
5세대 292,775원 -
26평
전용 84.8㎡
49세대 294,058원 -
26평
전용 84.8㎡
21세대 294,197원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 294,301원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 294,335원 -
26평
전용 84.9㎡
16세대 294,543원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 294,682원 -
31평
전용 101.5㎡
3세대 351,871원 -
31평
전용 101.9㎡
2세대 353,292원 -
31평
전용 101.9㎡
1세대 353,362원 -
31평
전용 101.9㎡
8세대 353,501원 -
31평
전용 102.0㎡
1세대 353,674원 -
31평
전용 102.0㎡
1세대 353,709원 -
41평
전용 134.9㎡
18세대 467,878원 -
51평
전용 167.5㎡
2세대 580,763원 -
51평
전용 167.7㎡
25세대 581,561원 -
51평
전용 167.7㎡
2세대 581,596원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.