서울특별시 은평구2026년 7월 부과분
은평뉴타운우물골7단지
서울특별시 은평구 진관2로 57-37
세대당 평균 월 관리비
403,801원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,577원
- 은평구 세대당 중앙값
- 261,806원
은평구 142곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 472세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 855대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,639㎡
- 전용면적 합계
- 55,984㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 62,468원 단지 총액 2,948만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,776원 단지 총액 2,916만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 22,726원 단지 총액 1,073만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 207,937원 단지 총액 9,815만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,894원 단지 총액 2,308만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 182,274,523원 · 세대당 386,174
- 2025년 9월 158,202,317원 · 세대당 335,174
- 2025년 10월 166,393,640원 · 세대당 352,528
- 2025년 11월 196,783,429원 · 세대당 416,914
- 2025년 12월 242,884,111원 · 세대당 514,584
- 2026년 1월 270,747,917원 · 세대당 573,618
- 2026년 2월 230,530,069원 · 세대당 488,411
- 2026년 3월 204,077,852원 · 세대당 432,368
- 2026년 4월 181,398,894원 · 세대당 384,319
- 2026년 5월 158,745,031원 · 세대당 336,324
- 2026년 6월 154,785,371원 · 세대당 327,935
- 2026년 7월 190,594,136원 · 세대당 403,801
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +28,154원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,394만원
- 월 부과액23,077,920원
- 월 사용액5,974,892원
- ㎡당 적립금17,977원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,727원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 354건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5억 940만원
-
2026.07.17 1,800,000원
소방 수신기 비상방송 송출 연동 불량 보드 교체 수리 건
디지털닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 800,000원
방재실 천장 하수관 누수로 인한 배관 교체
끝까지 책임 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 800,000원
230동 1,2호 지하 하수관 막힘 세관 작업
끝까지 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 320,000원
224동 2**1호LS형 원격김침형 계량기 교체
태일이엔아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 800,000원
239동 4**호 누수 외벽 크랙 보수 작업
행복외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 700,000원
CCTV시스템 설비 고장 수리 건
가온 정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 14,826,888원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.12 1,194,000원
26년도상반기저수조청소
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 1,200,000원
재해예방기술지도계약
세기안전ESG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 2,160,000원
전기직무고시안전점검
테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.30 3,000,000원
지하주차장 에폭시 재도장 및 내부 재도장 공사 감리업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 800,000원
기계설비성능검사
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 450,800,000원
지하주차장 에폭시 재도장 및 내부 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 30,200,000원
241동 최상층 주입방수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 4,550,000원
243동 3.4라인 옥탑바닥 방수공사
대명이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.04 73,920,000원
조경관리
수풀림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 566,400원
공시청 선로 유지보수
LG헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 19,200,000원
홈네트워크 S/W유지보수
직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.08.01 3,950,000원
배수로 측구 파손부분 보수(226동,223동 일부)
대명이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 549,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 4,850,000원
옥상 대피소 배수로 일부 보수 공사
대명이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.09 13,440,000원
소독용역
(주)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.09 930,000원
외부회계감사(2024)
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 18,600,000원
통신사 중계기 장소 임대
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.02 6,178,909원
재활용품 수거
삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 1,050,000원
기계설비성능검사
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 376,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 74,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 9,939,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 11,353,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
22세대 287,438원 -
26평
전용 84.5㎡
42세대 287,710원 -
26평
전용 84.5㎡
22세대 287,812원 -
26평
전용 84.7㎡
10세대 288,323원 -
26평
전용 84.9㎡
9세대 288,936원 -
31평
전용 101.5㎡
54세대 345,518원 -
31평
전용 101.5㎡
74세대 345,654원 -
31평
전용 101.6㎡
1세대 345,790원 -
31평
전용 102.0㎡
10세대 347,084원 -
31평
전용 102.0㎡
2세대 347,152원 -
31평
전용 102.0㎡
2세대 347,220원 -
41평
전용 134.4㎡
10세대 457,524원 -
41평
전용 134.4㎡
74세대 457,661원 -
41평
전용 134.4㎡
2세대 457,729원 -
41평
전용 134.5㎡
4세대 457,763원 -
41평
전용 134.5㎡
8세대 457,831원 -
41평
전용 134.5㎡
8세대 457,933원 -
41평
전용 134.6㎡
2세대 458,103원 -
41평
전용 134.6㎡
1세대 458,137원 -
41평
전용 134.6㎡
25세대 458,342원 -
41평
전용 134.7㎡
2세대 458,444원 -
41평
전용 134.7㎡
7세대 458,614원 -
41평
전용 134.8㎡
4세대 458,750원 -
41평
전용 134.8㎡
1세대 458,886원 -
41평
전용 134.8㎡
2세대 459,056원 -
51평
전용 167.2㎡
5세대 569,395원 -
51평
전용 167.5㎡
5세대 570,314원 -
51평
전용 167.6㎡
3세대 570,518원 -
51평
전용 167.6㎡
1세대 570,723원 -
51평
전용 167.7㎡
30세대 570,961원 -
51평
전용 167.7㎡
5세대 571,063원 -
51평
전용 167.8㎡
20세대 571,097원 -
51평
전용 167.8㎡
5세대 571,131원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.