경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
고양현대
경기도 고양시 덕양구 읍내로 36
세대당 평균 월 관리비
211,429원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 791세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 810대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,195㎡
- 전용면적 합계
- 57,452㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 43,590원 단지 총액 3,448만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,713원 단지 총액 3,616만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,112원 단지 총액 563만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,300원 단지 총액 6,431만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,716원 단지 총액 2,667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 194,845,209원 · 세대당 246,327
- 2025년 9월 186,795,969원 · 세대당 236,151
- 2025년 10월 169,564,588원 · 세대당 214,367
- 2025년 11월 170,768,224원 · 세대당 215,889
- 2025년 12월 169,962,937원 · 세대당 214,870
- 2026년 1월 175,150,144원 · 세대당 221,428
- 2026년 2월 176,492,941원 · 세대당 223,126
- 2026년 3월 168,001,503원 · 세대당 212,391
- 2026년 4월 167,122,491원 · 세대당 211,280
- 2026년 5월 164,748,477원 · 세대당 208,278
- 2026년 6월 164,702,806원 · 세대당 208,220
- 2026년 7월 167,240,328원 · 세대당 211,428
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -14,212원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,463만원
- 월 부과액26,669,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,148원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 287건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,770만원
-
2026.08.05 454,545원
주택관리업자 재계약
주식회사 태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.04 15,532,363원
승강기내 TV 포커스미디어
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.17 53,430,000원
106동(1~4), 201동(6~7) 옥상 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 1,400,000원
기계설비 성능점검 대행
크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,486,760원
103동 옥상 스프링클러 게이트 밸브 구입
흥진배관
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.02.03 3,116,000원
저수조 청소 용역
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.02 10,354,900원
재활용 수거 용역
영동자원산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 3,960,000원
수목소독 용역
주식회사 동남
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 3,960,000원
세대소독 용역
주식회사 동남
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.28 2,079,000원
1단지 소방펌프 교체공사
엘지피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 1,200,000원
아파트 세무주치 용역
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 264,006,480원
청소용역 계약 최저임금변경 합의서
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.05 294,824,880원
경비용역 변경계약
(주)태룡에스디
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.20 500,000원
2025년 종합점검 소방시설 등 불량세부사항 보수공사
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 3,900,000원
고양현대아파트1.2단지 발전기 부품교체
(주)성광기술전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 64,407,168원
승강기 유지관리
현대엘리베이커서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.21 1,590,000원
104동뒤 어린이놀이터 놀이시설 보수
(주)아이세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 1,500,000원
외벽부분 균열보수3세대
청학건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 57,500,000원
107동,관리동 옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 2,000,000원
외벽크랙보수 (4세대)
청학건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.07 264,006,480원
청소용역업체 선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.07.24 2,140,000원
2단지 정문 인도설치 공사
주식회사다원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 2,000,000원
지상차선 상온식 재도장 공사
희망건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.19 4,510,000원
1단지 스프링클러 체크밸브교체
열두방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.19 286,064,520원
경비용역 변경 계약서
주식회사 태룡에스디
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.05 1,100,000원
외벽부분균열(2세대)
청학건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 35,000,000원
어린이 놀이터 바닥재 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 500,000원
주차차단기 교체공사 감리용역
(주)어드밴트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.02 2,600,000원
경로당 및 회의실 내부 도색공사
이에스지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
291세대 172,794원 -
18평
전용 60.0㎡
83세대 174,511원 -
26평
전용 84.4㎡
370세대 245,567원 -
26평
전용 84.7㎡
14세대 246,644원 -
26평
전용 85.0㎡
33세대 247,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.