경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
성사신원당9단지태영
경기도 고양시 덕양구 고양대로1384번길 30
세대당 평균 월 관리비
200,804원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 500세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 220대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,497㎡
- 전용면적 합계
- 23,485㎡
- 시공사
- 태영건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 45,163원 단지 총액 2,258만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,657원 단지 총액 2,033만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,000원 단지 총액 600만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,315원 단지 총액 3,466만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,669원 단지 총액 1,683만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 106,257,856원 · 세대당 212,515
- 2025년 9월 105,582,712원 · 세대당 211,165
- 2025년 10월 106,575,238원 · 세대당 213,150
- 2025년 11월 122,703,470원 · 세대당 245,406
- 2025년 12월 143,481,926원 · 세대당 286,963
- 2026년 1월 159,844,536원 · 세대당 319,689
- 2026년 2월 140,052,162원 · 세대당 280,104
- 2026년 3월 124,285,798원 · 세대당 248,571
- 2026년 4월 110,281,974원 · 세대당 220,563
- 2026년 5월 100,970,076원 · 세대당 201,940
- 2026년 6월 96,361,490원 · 세대당 192,722
- 2026년 7월 100,402,190원 · 세대당 200,804
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,494원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,005만원
- 월 부과액16,834,480원
- 월 사용액1,820,600원
- ㎡당 적립금27,466원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비+160%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,071만원
-
2026.07.06 980,000원
열교환기 세관
(주)동남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,100,000원
901동지하 6라인오수관 및 903동지하 1라인 난방관 보수
움직이는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 4,200,000원
2기계실 누수로 인한 긴급 방수 보수
고양건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,990,000원
901동 화단 맨홀 침하 긴급 보수
고양건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 102,000,000원
지하저수조 PE시트라이닝 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 16,320,000원
승강기 유지관리 보수 업체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.04 1,050,000원
외부 회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 650,000원
903동6라인(1,15층) 외벽크랙 보수 업체
힘찬코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 3,360,000원
소방시설 유지관리 업무대행 용역
쓰리에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,148,000원
소독(수목)용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 2,160,000원
소독(실내)용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 800,000원
폐낙엽 및 폐전지목 수거
(주)드림리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,500,000원
저수조 청소
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.29 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)동광씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 6,336,000원
전산 용역
에이앤비시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 10,800,000원
재활용수거 용역
신성리사이클링(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.10 6,733,720원
청소용역
(주)동남
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 1,472,000원
난방설비 보호제 구입
녹색산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 2,500,000원
901동지하 오/하수 횡주관 준설
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 12,529,500원
화재보험 및 배상보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 1,540,000원
901,903동 난방 주펌프 보수
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 5,000,000원
우수관(트렌치) 준설
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 4,545,000원
노후 파고라 철거 및 재설치
(주)서라벌이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 1,110,000원
904동7라인 옥상피트(난방밸브)보수
움직이는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 2,200,000원
노후 담장 균열 보수
고양건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 900,000원
열교환기 세관
(주)동남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 650,000원
903동1라인(15층) 측벽 부분 크랙 긴급 보수
힘찬코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 550,000원
903동6라인(4층) 측벽 부분 크랙 긴급 보수
힘찬코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 1,050,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.13 3,360,000원
소방시설 유지관리 업무대행 용역
쓰리에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.7㎡
28세대 139,799원 -
10평
전용 32.8㎡
172세대 140,056원 -
15평
전용 49.5㎡
30세대 211,623원 -
15평
전용 49.6㎡
60세대 212,008원 -
18평
전용 59.4㎡
210세대 253,948원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.