경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
주교우림루미아트
경기도 고양시 덕양구 원당로125번길 6
세대당 평균 월 관리비
310,128원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 163세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 164대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,816㎡
- 전용면적 합계
- 13,816㎡
- 시공사
- 우림건설
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 48,015원 단지 총액 783만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 76,704원 단지 총액 1,250만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,448원 단지 총액 333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,960원 단지 총액 2,347만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,000원 단지 총액 342만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,822,349원 · 세대당 250,443
- 2025년 10월 43,997,921원 · 세대당 269,925
- 2025년 11월 44,073,771원 · 세대당 270,391
- 2025년 12월 46,976,371원 · 세대당 288,198
- 2026년 1월 46,047,689원 · 세대당 282,501
- 2026년 2월 47,477,391원 · 세대당 291,272
- 2026년 3월 44,731,933원 · 세대당 274,429
- 2026년 4월 43,575,392원 · 세대당 267,333
- 2026년 5월 44,997,216원 · 세대당 276,056
- 2026년 6월 45,055,652원 · 세대당 276,415
- 2026년 7월 53,708,822원 · 세대당 329,501
- 2026년 8월 50,550,783원 · 세대당 310,127
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,665원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,427만원
- 월 부과액3,423,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금30,709원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+196%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.12.03 8,640,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2020.02.13 6,720,000원
전기안전관리대행 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2019.12.23 99,960,720원
경비용역
주식회사 신대륙시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2019.12.20 7,200,000원
오수정화조 약품공급 및 기술관리 대행계약서
(주)한성종합환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2019.06.28 4,582,800원
위수탁관리 용역계약
(주)태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2019.06.28 4,582,800원
공동주택 위.수탁관리 계약서
주식회사 태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.06.25 3,816,000원
소독 용역계약
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.06.25 3,816,000원
방역위임계약서
대청그린윅스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.05.07 350,000원
세무대행 용역계약
신영세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.03.20 1,100,000원
시설물 정밀안전점검 용역계약
(주)에스엔시설물진단공사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2019.01.21 650,000원
소방시설 보수공사
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.12.21 2,347,200원
재활용품 수거
미래리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.17 3,360,000원
소방안전관리 업무대행
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.11 7,200,000원
자가용전기설비 안전관리대행
(주)경기전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.11.27 8,820,000원
승강기 유지관리
티센크루프엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2018.11.27 96,630,000원
경비용역
(주)신대륙시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2018.07.25 550,000원
장기수선계획서 수립대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.05.24 440,000원
아파트 시설물 광고
경인기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.05.21 350,000원
세무대행
신영회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.12.20 86,940,720원
경비용역
(주)신대륙시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2017.12.05 1,680,000원
소방용역
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.11.22 7,920,000원
정화조 용역
(주)한성종합환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2017.10.20 2,400,000원
관리업무 전산공급
(주)이지데이타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.09.20 2,860,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호, 1903호, ○○동 ○○호, 후문경비실 옥상 우레탄방수공사
(주)삼진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.08.24 1,800,000원
지하 배수횡주관 세정 및 보수공사
진선기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.05.22 350,000원
세무대행
유명회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.12.21 3,325,900원
아파트 종합보험
동부화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2016.12.13 86,940,720원
경비용역
(주)신대륙시스텤
수의계약 · 용역 · 경비
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2016.12.08 7,920,000원
전기안전관리
(주)경기전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.11.29 8,400,000원
승강기유지관리
(주)대솔이엘
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
163세대 310,119원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.